房产热榜
楼盘热评榜
1康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
2M-CITY19500元/㎡256条点评
3保利V座7000元/㎡起131条点评- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
工资终于追上房价 顺德买房主要看3个指标
眼看着“金九银十”旺季即将到来,房地产市场一场大战即将打响,顺德买房在此时是否合适呢?面对五花八门的优惠信息和多如牛毛的楼盘,买不买房真的是一个很让人纠结的问题。其实,该不该买房主要看这3点哦!来和顺德房天下一起看看吧! 工资终于追上房价 顺德买房主要看3个指标 是否为买房好时机可从以下三个维度判断即可。 首先,是贷款利率 对于很多人来说,在高昂的房价面前,要想买房,似乎只剩下从银行贷款这一条出路,而结合融360新的房贷数据来看,首套房平均房贷利率降至4.44% 继续创新低,相当于基准利率的9.1折,如此低的利率折扣对于顺德买房人来说无疑是件好事。 其次,就是我们在乎的收入,毕竟贷款买房需要用我们的工资来还贷呀! 根据新的报道来,已有11个地区调整了企业工资指导线,根据整理出的数据我们可以发现,楼市较为火爆的北京、天津工资调整幅度较一般地区高出一筹,当然这也是情理之中的事情,毕竟这两个城市是直辖市,政治、经济发展也要优于其他地区;反而是内蒙和新疆两个自治区的调整幅度出人意料,尤其是新疆上调的基准线高达12.5%,这对于新疆的买房人来说确实值得高兴,要知道,新疆的首套房平均利率为高,达
融3602016-08-25
住房公积金7大用途 你造吗?
住房公积金提取条件放宽的消息在业内广受关注,新规取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。现在,无房一族只要提供本人及配偶名下无房产的证明,就可以提取公积金。 目前,住房公积金不仅仅可以买房,还有很多别的用途。据了解,住房公积金有7种用途。 1.用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付,商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息;2.可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用;3.还可以用来租房,可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,支付市场租房房租;4.还能提取父母住房公积金购房,未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提
房天下综合整理2016-08-25
顺德2016新的购房入户政策是什么?
对于很多顺德买房者来说,相信购房入户这块是很多人所关注的,今天小编整理出了顺德购房入户政策,希望对大家有所帮助。 一,如果你们夫妻双方都是外地人,那么可以买房入户(有房产证),或者由单位通过人才引进入户。但同时要求达到以下条件之一: (1)具有大专及以上学历,或者取得助理级专业技术、技师以上资格的;(2)在我市投资、兴办企业,注册资金20万元以上的;(3)在我市缴纳社会保险费连续3年以上的;二,如果你们夫妻双方有一方是本地人,那可以以婚迁的形式入户顺德。 三,外省市迁入户口,应向迁入地派出所交验的证明证件: (一)迁如人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;(二)县、市(区)公安局(分局)开具的入户证明;(三)迁入户的居民户口本;(四)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;(五)16周岁以上人口,交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;(六)毕业分配应持迁移证、报到证、接收单位证明。 希望以上分享对大家有所帮助。 本文由 顺德房产 专业网站顺德房天下综合整理。
房天下综合整理2016-08-25
凛冬未至装修吧 12条顺德新房装修禁忌
8月已经进入下旬,七月流火,九月授衣,趁着凛冬未至给你的爱家装修一新吧!但是顺德新房装修也不是随便装的哦,有些禁忌还是不要碰的为好!和顺德房天下一起来看看吧! 有的房子一走进就让人感到神清气爽,有的房子却让人感到压抑,这些都与房子的位置朝向、户型格局、建筑风格有关。 凛冬未至装修吧 12条顺德新房装修禁忌 1、卧室家具忌用不平整。 不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。 2、花草适合摆客厅不适合放在卧室。 卧室喜放大叶、阔叶的植物,增强夫妻之间的感情,增强主人的财运,做起事来得心应手,易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地,做事老有反复。 3、床头嵌镜,招惹鬼魅。 主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异,孰不知物各有序,悖之受牵累。 4、卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗。 本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成,买房时要多看看。 5、床上和地下凌乱会影响主人的运气。 就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心
房天下综合整理2016-08-24
不买地下室不给钥匙 顺德买房当心捆绑销售
顺德买房怕什么?除了顺顺利利拿到房,任何旁支都很怕。买房是一个漫长又煎熬的过程,除了选房看房,交钱签合同批贷款,还有等待交房的漫长过程,更是担心交了房,房子出什么问题,当然,这是指买起房的朋友们。近日,邯郸市民张先生就遇到了一件烦心事儿,和顺德房天下一起来看看吧! 张先生等人购买的北海庄园小区具备了交房条件,可当他们高高兴兴地去拿钥匙时却被告知“不买地下室不给钥匙”。 不买地下室不给钥匙 顺德买房当心捆绑销售 市民张先生反映说,2013年春天他在位于邯郸市北环路附近的北海庄园小区F楼选购了一套房子,当时售价为每平米4300多元。本来他是想给孩子结婚用的,按照协议应当年底交房,可一直等到了2015年底还没有交房子。张先生表示,他多次找售楼处无果,工作人员说“房子可以退,但要钱没有”。无奈之下,他只能等。今年春节前后,北海庄园通知业主们拿钥匙,当张先生等人高高兴兴去领钥匙时却被告知,要想拿钥匙还必须购买一间地下室。张先生说,地下室有四层,每个地下室的面积大概在15—25平方米之间,地下室每平方米的均价在2800元左右,一间下来少要三四万元,而且业主们发现地下室的公摊面积还特别大。另一名业
燕赵晚报2016-08-24
顺德开发商均在等“金九银十”
"感觉突然就没有楼盘可以买了。"这是过去半个月记者踩盘大的感受。数据显示,上半月全区仅有两个项目有新货推,其余都是在消化余货。不过现阶段的"淡定",实际在为"金九银十"集中发力蓄势。记者了解到,仅碧桂园接下来就有4个项目将开盘。 容桂靠消化余货成交高 7月份创纪录地卖出近6000套后,8月份上半月,顺德全区却仅有两个项目推新货。 这两个来自大良的项目都是旧盘新推,一个是位于大良德胜河北岸的龙湖春江名城,一个是位于大良东区的敏捷畔海御峰,均在8月13日推新货。 因为有新货入市,根据网签数据统计,上半月大良成交了232套,在镇街排第二。而排的容桂,因项目多、性价比高,共成交551套,朗宁郡、时代倾城、凯蓝滨江名门以及城光荟景去货成绩都不错。其中,上个月新开盘的朗宁郡一举成交了263套,比大良的成交总量还高。 排名第三的不再是北部三镇,而是向来少有亮色的杏坛镇,共计成交了223套,支撑其成交的是经营许久的大盘君怡金海岸,仅上周就成交了193套。 其余还有6个镇街成交在100套以上,而龙江镇仅有14套的网签数据。总体计算,8月份上半月(1-15日)成交1763套,仅为上个月的29.78%。
房天下综合整理2016-08-24
顺德7月成交套数环比增幅达115%
今年7月佛山住宅交易情况公布全市新建住宅均价:9705.73元/平方米 顺德成交套数环比翻了一倍 昨日,市住建管理局公布了今年7月佛山市房地产(住宅部分)交易情况,数据显示,今年7月,全市新建住宅成交15757套,比6月成交套数还有所增加,环比增幅达9.77%,从成交均价来看,7月全市新建住宅成交均价为9705.73元/平方米,与6月相比基本持平。值得关注的是,顺德区7月成交套数达5921套,与6月成交2754套相比,环比增幅达到了115%。业内人士分析,近一两个月,相当部分广州客已从禅城、南海"转战"到了顺德北部片区。 数据:成交量上升 均价下跌 从五区来看,今年7月,禅城、顺德、三水成交均价环比都有所上升,其中禅城区成交均价从6月10696.96元/平方米上涨到7月11368.46元/平方米,环比增幅6.28%。不过,禅城区7月的成交套数则比6月有所减少,环比增幅-18.93%。 顺德区的成交情况则更值得关注。数据显示,顺德区7月成交套数达5921套,与6月成交2754套相比,环比增幅达到了115%,足足翻了一倍。在成交量大增的同时,顺德区7月成交均价也保持了稳中有升,达到944
房天下综合整理2016-08-24
顺德买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥
顺德买房花样多,公寓、SOHO、loft傻傻分不清楚。它们之间有什么区别呢?今天就来和顺德房天下一起了解一下吧! 顺德买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 LOFT主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;顺德房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 顺德买房太迷茫 公寓、SOHO、loft都是啥 公寓,普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性),实际上是一种非毛坯的单身公寓。 酒店式公寓
房天下2016-08-23
顺德买房一定要有飘窗 这样的飘窗太美
顺德买房除了看地段、价格、楼层、户型还要看什么?还要看窗户!有大阳台和飘窗的户型不仅采光好,装饰起来也是美呆了!所以说,顺德买房一定要有飘窗!来和顺德房天下一起看看别人家的飘窗吧! 木作的飘窗橱柜,即增加了收纳空间又能很美观。自己设计的木作结构的飘窗设计,下方是收纳空间飘窗台做了定制的茶几。如果客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 爱的客厅,那快满的照片墙,那等了我们当前一年的窗帘,那飘窗上野鸭嬉戏的小马灯。 粉色的卧室中木制作的白色飘窗,下方是收纳空间。 简约大气的客厅,圆圆的茶几非常喜欢。 客厅飘窗一角,角落里的台灯已经打开。 飘窗的设计与天花板相呼应,上下都铺设了灯带,效果很不错。 客厅不大,就把飘窗改造成一个小小的娱乐休闲室吧。其实,只要在飘窗中间摆一个刻有棋盘的小茶几,左右各摆一个软软的团垫,您就可以和朋友一起喝茶、下棋、谈天说地……这里不但通风采光一流,视野也是一流的。 在客厅的向阳侧设计成飘窗的样子,上面是休闲区
房天下综合整理2016-08-23
房产税征收是大势所趋 顺德房价会降吗
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于房产税制度能否出台,多位业内人士表示,征收房产税、遗产税是大势所趋。那么,房产税的出台,会使顺德房价下降吗?和顺德房天下一起来看看吧! 财政部部长楼继伟“义无反顾”推动的表态,再次将房地产税的讨论推向高潮,成为各大经济会议热点话题。房地产税究竟该不该征?何时征收?会否起到降房价的作用?多位专家不同场合表示,征收房产税、遗产税是大趋势,房地产税立法过程没有必要搁置。未来房产税出台,房价并不一定就会下降。 房产税征收是大势所趋 顺德房价会降吗 2011年1月起,房地产税开始在上海和重庆两个城市试点。2013年,官方再次发出加快推进房地产税的强信号,提出“加快房地产税立法并适时推进”,同时将其列入十二届人大常委会立法规划。房地产税在落实税收法定原则的大背景下被列入人大的立法规划,而又以直接税、财产税、地方税和民主税的独特属性,在所有的税种中特立独行,引人注目。 中国社会科学院研究员、中国社会科学院国际投资研究中心学术委员会副主任曹建海在接受中国经济网记者采访时表示,未来房地产投资将是零增长和负
中国经济网2016-08-23
