房产热榜
楼盘热评榜
1康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
2M-CITY19500元/㎡256条点评
3保利V座7000元/㎡起131条点评- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
顺德买房,发购房补贴弊多利少?!
今年顺德楼市一路飘红,与政府给予顺德购房优惠不无关系,但或许正是这样的政策让顺德房价无法下降?!难道真的这样吗,一起来看看吧! 发改委近日在官网发布由其政策研究室撰写的题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》的文章。文章指出,鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度,可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。 发放购房补贴,一个既熟悉又略感陌生的概念。虽然在刺激房地产交易、推动房地产市场走出低迷的过程中,个别地区也采用了这一手段,但从总体上讲,直接给购房人发放补贴的做法还是不太多。 现在,终于有部门公开表示库存压力较大的地区,可以采取发放购房补贴的方式,用于去库存。这个口子一开,对房地产市场的影响可是不小,对地方政府的鼓动力也很大。更重要的是,给购房 人 补贴涉及财政资金的安排,那么购房补贴算不算公共财政范畴呢?以这样的方式鼓励购房,会不会影响市场公平、影响公共财政作用的发挥呢? 去库存作为五大任务之一,确实是一项非常重要的工作。但是,为了去库存,就改变财政资金的使用性质,随意扩大公共财政范畴,将公共财政资金用于补贴购房 人 ,显然是不符合公共财政要求的。更
房天下综合整理2016-08-09
顺德6款客厅个性背景墙 打造全新创意生活
也许你家的装修很漂亮,可是你家的墙面是否太过于平常?墙面的装饰不仅能保护墙体,美化环境,还能体现家居设计的品位。客厅是房子的重要的一部分,运用好背景图能让客厅焕然一新。特别是对于年轻人来说,打破白墙,给客厅装饰融入前卫与个性理念,是他们对室内装修的理解和追求。小编下面整理的这6款客厅墙面装饰,不仅很好地诠释了现代前卫理念,还是受现代人欢迎的几种墙面类型。 1.浪漫气质型 色彩和光影是这个白得纯粹的空间中的活力来源,挂置于各个墙面上的装饰画凸显着前卫艺术的创意和灵感,地面上的虎皮纹地毯显得野性张扬,整个空间有了一种桀骜不驯的气质。 2.活力灵动型 沙发背景墙是做旧的灰色水泥墙,其上点缀着蓝色的碎花瓣,流线型的效果又十分具有轻盈感,仿佛随风飘散一般,艺术的活力彰显无遗。 3.神秘莫测型 以镜子为中心的沙发背景墙,两侧的装饰画相互对称,体现着一种静谧的韵味。 4.梦幻抽象型 沙发墙挂上了几幅装饰画,彩色涂抹和黑白影像构织出错离的画面,色彩和油墨的碰撞迸发出别样的魅力;简单的涂抹,显得抽象前卫,谁又能否认这不是一种独特的艺术个性呢。 5.简单创新型 彩色的马赛克格子整齐排列在墙上,简约而不失
房天下2016-08-09
利好消息:顺德将首开通往江门公交线
7月17日,笔者从顺德区公共交通管理有限公司获悉,顺德和江门将实现互通公交"零突破",首条从均安往返江门荷塘的公交线路已获两地交通主管部门审批,将于近期正式开通。届时顺德与其相连接的珠三角其他城区全部实现公交互通。 据介绍,这条公交路线为顺991(江701),服务时间从6:30至19:00,从均安交通中心发往荷塘中嘉广场,途经均安医院、均安职中、太平工业区、 江门荷塘医院、荷塘市场等地,沿途顺德市民可换乘公交去往江门青少年宫、万达商业广场、五邑华侨广场等地;江门市民也可在均安交通中心换乘K990等线路到达大良、容桂、中山小榄、广州南站等地,方便江顺两地市民往来。 顺德区公共交通管理有限公司相关负责人表示,均安去年首次开通广州南站的公交线路K990,贯通顺德南北,打通了均安与广佛交通系统的大门,进一步优化了均安公交体系。这次顺991(江701)的开通将进一步拉近均安与江门的距离。 近年来,顺德大力发展"跨市(区)公交系统",目前已开通跨市区公交线路约45条,未来通往江门的公交开通后,所有与顺德连接的珠三角其他城区——南海区、禅城区、广州番禺区、荔湾区、南沙区,中
房天下综合整理2016-08-08
顺德买二手房交房的注意事项有哪些
跟普通的商品房相比,二手房本身由于是别的业主的,需要买房者购买过户的房子,所以在交房的时候,需要注意的东西也就多一些。有一些注意事项还是需要买房者仔细小心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 (二)、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的渗漏情况,如果漏水到楼下的邻居家?您家的日子一定不好过,还要注意天花板、窗台下面有无水渍。 3、上、下
房天下综合整理2016-08-08
顺德负债水平越高 房价“被迫”稳定上涨
拥有一套自己的住房本是该高兴的事,不过他这房买得却是满满的不如意,一方面,房价真的太贵了,资格够了想等自住房,结果落空了,等到现在,手里的积蓄也就够买一套不到200万的房子了。还能在哪里选呢? 实际上,我从2014年开始就劝他买房。那时候的房价,他可以至少在五环内买一套面积中规中矩的小两居。他没听我的,因为他们单位可以帮员工办理工作居住证。大家都知道北京的工作居住证是可以申请自住房——保障房的一种,主要为解决城市夹心层的住房问题。 谁知这一等就是一年,到了2015年下半年拿到工作居住证后,连续参加了3个项目的摇号,一个都没中,近的一次是7月份尾的一个项目,结果也是一样。1:14的供需比让他彻底对自住房失望了。 只不过这个时候醒悟的有些太晚了。北京的房价在2014年7月到2016年7月,这两年时间里涨幅超过了30%,二手房价格涨幅更是超过了50%。后,由于收入没有显著增加,他只能选择了这套"小产权房小区里的大产权房"。 连首付都是借来的! 其实我想说的是,房地产行业的杠杆和负债已经到了一个非常高的水平,高到跌不起,无法硬着陆,只能继续维持,直到新的机遇出现。 在
房天下综合整理2016-08-08
太火啦!顺德上半年土地收入超去年全年
随着城市基础设施等条件逐渐成熟, 顺德房地产 市场成为周边区域关注焦点。 28日记者从该区国土城建和水利局、发展规划和统计局获悉,今年上半年顺德土地出让金额达107亿元,超过去年全年。另外在今年创造顺德单价"地王"(乐从镇一地块),让顺德楼面价首次破万地块(北滘镇一地块)同期都发布施工备案前公示书,这两个项目总投资额将突破90亿元。 两"地王"总投资额将突破90亿元 今年顺德北部片区一体化战略初见成效,3月份,乐从天虹路南侧、永盛路以西面积约12万平方米的地块,出让价达到37.25亿元,创造了顺德单个地块成交价格记录。到了6月份,北滘新城一地块以10782.10元/平方米首次打破了顺德楼面地价成交价格"不过万"纪录,让顺德土地一级市场出现了"面粉贵过比面包"情况。 28日,上述两个地块通过该区发展规划和统计局发布施工备案前公示书。其中打破了顺德楼面地价成交价格"不过万"纪录的北滘新城(05-A-09)地块,将由顺德区越诚房地产发展有限公司在27个月内开发完成,投资方将总投入9.9491亿元资金打造一个建筑面积达95000平方米的商住区。 创造顺德单个地块成交价格纪录的乐从天虹路南侧、
房天下综合整理2016-08-08
大咖汇聚顺德对话产业和城市转型升级
盛夏的顺德充溢着似火的激情,一场汇聚高端智慧的头脑风暴即将点燃这座城市菁英的热情。2016年汇聚高端智慧创新驱动升级"德胜大讲堂·农行大讲堂"将于下周一(8月1日)在顺德区政府大礼堂会议中心举行。此次活动由中共佛山市顺德区委办公室、中共佛山市顺德区委宣传部、中国农业银行顺德分行主办。届时,著名商界思想家、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑将与顺德区政府、企业界、金融界人士分享如何以资本撬动市场,引领产业和城市转型升级。 据顺德农行相关负责人介绍,去年,"德胜大讲堂·农行大讲堂"主办方曾邀请著名经济学家、国务院参事室特约研究员姚景源来到顺德举办一场《新常态 新机遇 新发展》专题报告,从宏观层面剖析经济形势,以及如何把握新常态新机遇,推动新发展。姚景源支招顺德,要抓住中德工业服务区这一重要平台,引入德国先进理念,培养专业技术人才,在工业4.0时代和新一轮科技革命中赢得发展先机。这一建议正在顺德逐步变为现实。 当前,顺德"开放引领、创新驱动"发展战略正如火如荼推进,在互联网+、轨道交通、路桥建设、基础设施、三旧改造、招商引资、智能制造、生物医药、传统产业升级改造
房天下综合整理2016-08-08
顺德买房信用不好不能贷款 干净征信养成记
顺德买房多数人是要用到贷款的,如今公积金和商贷的利率都比较低,大部分顺德买房人希望能够多贷一点款,慢慢还,在买房的同时不能大幅度的降低生活质量,这就要求我们有一个良好的征信。如何才能保持干净的征信呢?来个顺德房天下一起看看吧! 个人征信报告在办理顺德买房贷款及申请信用卡时是一个非常重要的因素,如果借款人/申卡人征信太差,申请贷款或信用卡是会直接被银行直接拒绝的。现在查询信用报告很简单,可以直接在网上进行查询。如果还不知道自己的信用状况,不妨登录中国人民银行征信中心进行查询。 顺德买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 征信报告这么重要,如何保持信报干净漂亮呢?针对这个问题,有以下几点建议: 1、办张信用卡,摆脱白户身份 如果既没有贷款,也没有信用卡,那么该用户就是信用白户,在信用报告里体现不出来任何的信贷信息。这样的用户如果想要办理贷款或者申请信用卡通常比较难,这是因为,银行无法或者很难判断一位信用白户的信用状况,为他发放贷款或信用卡的风险比较高。 顺德买房信用不好不能贷款 干净征信养成记 这个时候,需要该用户摆脱白户的身份,而相比于贷款,申请信用卡门槛更低,流程也更简单,因此,信用白
融3602016-08-05
顺德房地产中介协会正式成立啦
"7月28日下午,在顺德区大良办事处礼堂,顺德区房地产中介协会正式成立。 据了解,顺德区房地产中介行业已有二十几年的发展历史,由初的几家门店到目前百花齐放的几百家企业。随着顺德区房地产业的飞速增长,为规范和促进本行业持续健康发展,佛山市顺德区房地产中介协会应运而生。 在成立仪式上,佛山市顺德区民政和人力资源社会保障局、佛山市顺德区工商业联合会(总商会)、顺德区国土城建和水利局、顺德区不动产登记管理局、佛山市顺德区房地产商会、佛山市顺德区物业管理协会的领导、嘉宾和中介协会筹委会共同主持了揭幕启动仪式,同时佛山市顺德区民政和人力资源社会保障局正式授予了顺德区房地产中介协会牌匾。 顺德区房地产中介协会首届创会会长李超棠 衷心祝贺以上各个单位和个人成为 顺德房地产 中介协会的首届筹委会成员,希望中介协会可以上下一心,团结拼搏,令协会的发展蒸蒸日上,使得中介行业的发展更上一层楼! 顺德区国土城建和水利局:李尚春先生 "协会成立为全顺德区房产中介搭建平台,抓好质量,群众满意,政府省心,提高中介行业的素质,为中介行业发展提高有利的条件,后祝首届中介协会成立大会取得圆满成功!"顺德区不动产登记管理
房天下综合整理2016-08-05
顺德房价会涨吗?短期仍有小幅上涨空间
顺德房价下半年走势如何?顺德房价会上涨么?根据以往过热阶段的楼市表现来看,市场过热的同时也伴随着性的调控政策出台,为楼市进行降温。 更为关键的是,当前实体经济下降明显,使得资金"脱实向虚"进入投机领域,形成恶性循环,致使实体经济进一步下降,影响中国经济的良性发展。 在楼市泡沫已经被正视的今天,下半年房地产市场有很大的可能面临着新一轮的调控。业内人士及相关专家表示,目前楼市分化严重,很有可能是因城施策,一二线城市进入调整期,顺德等城市的主要任务仍然是去库存,房价仍有小幅的上涨空间!快来和顺德房天下一起来看看吧! 因城施策将成调控主线 有分析认为,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础下,调控政策也将因城施策。 中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受采访时表示,对房地产市场的调整,今年早些时期政府已开始着手对价格上扬过快的地方"因城施政"进行收紧。但是,从目前的现状来看,简单的行政管制政策很难达到调控市场的目的,还需要多方面措施相互配合才能有效。 对一线及部分热点二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。 顺德房产
中国经济时报2016-08-05
