楼盘热评榜
1康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
2M-CITY19500元/㎡256条点评
3保利V座7000元/㎡起131条点评- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
租房遇到黑房东?顺德租客解决租房纠纷攻略
租房遇到黑房东?顺德租客解决租房纠纷攻略。近几年,顺德租房市场火爆,但是由于相关法律不健全,人们租房时法律意识不强,租赁方面的纠纷也随之增多。发生租房纠纷时怎么解决呢?租房纠纷五花八门,有些还非常棘手,今天顺德房天下小编小编带你了解一下解决租房纠纷的途径。 1、首先考虑协商解决租房纠纷 当发生租房纠纷时,应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在,发生纠纷时,租赁双方应该理性的换位的思考,不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的,可以请相关的组织调解 。 发生租房纠纷时,租赁双方往往不能心平气和的协商问题,这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。 3、通过申请仲裁解决租房纠纷 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协
<p>房天下综合整理</p>2016-01-19
顺德小户型装修必看 6招让小家轻松变大
顺德小户型装修必看,6招让小家轻松变大!小户型如何装出大房子的空间感?对于小户型装修而言,能够装修出大房子的空间感来并不是件容易的事情,既不能影响收纳和正常生活,又让空间看起来不会狭小,对于设计方面而言要求是很高的,下面顺德房天下小编就针对小户型装修注意事项为大家介绍一下,看过之后相信就找到小户型扩容的好方法了。 小户型装修注意事项: 1、用同一色调的地板 因为小户型的空间比较小,因此在功能区分方面要多下功夫,家里所有的地板可以用统一的颜色以及材质来进行装修,这样在视觉方面会显得宽敞很多。 2、把墙面设计成搁板 由于小房子的空间比较小,所以可以试着把整个墙面做成搁板柜,形成具有多个小空间的搁板。不仅能用来收纳日常用品,而且还能在上面放一些装饰品,让房间生动起来,但如果觉得搁板上放的东西太多、太杂的话,也可以设置一个帘子,将其遮盖住。 3、将阳台改成衣帽间 很多小户型的阳台和卧室都是相连的,可以在中间安装一面落地窗,做推拉门处理,并且可以将衣帽间安排在阳台上,不仅可以更好的利用空间,而且还因为阳台通风效果比较好,衣服能够得到好的保养,并且因为离卧室仅有一面窗的距离,因此使用起来非常方便
房天下2016-01-19
细节决定品质 13个顺德装修易忽略的死角(图)
细节决定品质,13个顺德装修易忽略的死角!对于不常接触到装修行业的顺德人来说,整个装修过程中的重点实在太多。虽然装修前认认真真的在网上恶补装修知识,已经打起十二万分的精神去在意这些重点了,却又往往忽视了很多存在着的小细节,可偏偏这些细节会对以后的生活有很大的影响,怎么能不让人发愁?别担心,顺德房天下小编今天就贴心地整理出了装修过程中容易被忽视的十三个细节问题,一起来看看吧! 1、购买家具、电器的时候,一定要看清楚它们的尺寸是否能通过家里的门,不要买完了家具、电器,后发现搬不进家中。 2、厨房、浴室使用的龙头、五金配件,一定要保证质量,千万不要贪便宜购买质量不合格的产品。 3、开放式的阳台墙面也要做好防水,墙面不要刷涂料,铺设瓷砖更让人省心。 4、家中不用安装太多盏灯,因为大多数的灯具可能只会使用一、两次,还容易落灰,不好打理。 5、条件允许的情况下,在水电改造的阶段,给所有的水龙头都装上冷热水管,冬天用水不会冻手。如果后期再进行改动,会十分麻烦。 6、有地漏的地面,要有一定的倾斜角度,地漏位于低点,方便排水。地漏要位于瓷砖的一侧,如果地漏的位置在瓷砖中间,那么地漏的位置就不可能是整个
房天下2016-01-19
顺德利好政策刺激去库存 10类房子不可买
2016去库存成了楼市主旋律,顺德一大波利好政策即将到来!然而顺德购房人依旧不能随便入市,很多买房需要注意的事项都不能忽略,买到不好的房子就追悔莫及了。今天就一起来跟随顺德房天下小编看看哪10类房子就算房价再低也绝不能买。 1、不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰) 2、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒) 3、 住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场 如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。 其实围墙太高就不好,好是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。 7、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。 9、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。 10、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。 顺德朋友们你们记住了嘛?切不可因为政策好价格低盲目选择这样的房子哦,小心后患无穷! (顺德房天下综合整理) 顺德热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 朗宁郡 容桂 顺德碧桂园·桂澜山 北
房天下综合整理2016-01-19
超两成P2P投资人偏好房产抵押业务
业内人士提醒,投资人容易面临重复抵押、房价下跌、住房不得抵债等风险 近日,盈灿咨询发布的《2015年P2P网贷投资人问卷调查报告》报告显示,超过两成的投资人偏好房产抵押业务。目前,不少P2P平台,如红岭创投、新新贷、和信贷等也开展了房产抵押业务。尽管房产抵押的风险相对于其他信用贷抵押模式来说要小,但并不意味着没有风险。盈灿咨询研究员高丽秀表示,投资人容易面临房产重复抵押、借款人违约、房价下跌带来的资产贬值、住房不得用于抵债等风险。 A 房产抵押成P2P平台做大 目前经营抵押业务的P2P平台可以分为两大类:房产抵押类和车辆抵押类。近年来受我国各地房价的不断攀升的影响,房产抵押在众多抵押贷款业务中占据了重要位置。高丽秀也表示,特别是从2013年以来,银行对房产抵押借款收紧,很难从银行渠道获得贷款,也使得P2P网贷平台有了更大的机会参与到这一块业务中来,成为当前P2P网贷平台的重要细分市场。 一般而言,房地产抵押贷款业务流程基本是:申请借款,机构受理后提交材料,然后找到专业公司进行房屋评估,审核通过就签订合同,继而办理公证及他项权利登记。据新快报记者了解,目前P2P平台的房产抵押业务的年化
新快报2016-01-19
他们眼里佛山的2015 是忧还是喜?
佛山市房地产业协会副秘书长周倩: 商业地产也要去库存 2015关键词:稳 2015年佛山楼市成交面积创出历史天量,一是佛山本地消费力强劲;二是由于佛山楼价比广州楼价便宜不少,因而在广州客心目中成为"洼地";另外广州限购政策也产生"挤出效应",但是我不认为佛山楼市状态已经超越了以往历史时期的水平:因为佛山成交兴旺仅在禅城、南海、顺德大良等部分区域,而没有涵盖所有区域;其次佛山住宅产品销售好,但是商业地产库存去化较慢——至少需要3—5年时间才能去库存。 展望2016年,佛山楼市将会保持成交活跃,楼价小幅上涨的格局。佛山的商业产品销售会比较困难。我们正在研究去库存的相关建议。 佛山中原地产市场研究部副经理黄志兴: 佛山楼市好的一年 2015关键字:利好、繁荣 无论是量价,2015年都可以说是佛山楼市好的一年,这一方面来源于佛山全面解除限购的利好,另外一方面就是国家层面上政策的支持。这导致广佛交界板块成交占据了佛山楼市成交的半壁江山。根据我们的统计,2015广佛交界住宅销售占全市的三成。未来随着广佛同城的进一步融合,轨道交通的互联互通,广州客户已经成为了
佛山日报2016-01-19
顺德软装色彩搭配攻略 6招升级色彩达人
顺德室内装修时,软装设计是不可避免的,不少顺德同学在装修前没有做好明确的计划,买回来一堆各种颜色各种花样的抱枕,床单。结果都铺好了摆好了,发现,好丑……别急,来跟顺德房天下小编一起学学室内软装色彩搭配技巧,一起升级为色彩达人! 室内软装设计搭配要考虑风格要素和色彩搭配两大方面,选择适合自家房型又博得个人喜爱的风格,努力为家居空间打造出温馨、舒适、美观的视觉效果,其色彩搭配法则无外乎三种: 1.对比 可采用强烈的对比色,冷暖对比色、不同肌理之间的大胆使用是家装的一种主流,但在用色时要注意色调平衡。例如:把红和绿、蓝和黄这样的两种颜色安排在一起,能产生强烈的对比效果;当然以暖色为主,冷色点缀,效果同样理想。 2.协调 柔和的色调,为生活带来宁静的感觉,更易于把握和运用,给生活带来和谐愉快。例如:色彩较为相近的颜色,组合起来,可以营造出更为协调、平和的氛围。这些颜色适用于客厅、书房或卧室。为了色彩的平衡,应使用相同饱和度的不同颜色。 3.混合 依据室内风格和个人喜好,大胆地在运用粉红色、粉紫、薄荷绿、粉橙等明丽色。例如:对大面积地方选定颜色后,可用一种比其更亮或更暗的颜色以示渲染,如用于线
房天下2016-01-19
【顺德装修】做好的预算 为什么就不够了呢
相信有不少顺德的小伙伴们有这样的体验,装修前精打细算认认真真的做了预算,可是用着用着就不够了。这是为什么呢?你的预算都浪费在哪儿了?下面顺德房天下小编就为你解开装修预算超支的谜题! 装修是一件极其繁琐的事情,对于大多数顺德人来说装修就像一个无底洞,5万可以,50万也不会嫌多的。很多人会发现自己装修总是超出了预算,而钱却花得实在冤枉!那么当你经费有限时,如何将钱花好?这是一门学问!跟顺德房天下小编一起来看看吧,你也许会主动收藏的! 花钱多就等于档次高吗? 喜欢内涵的顺德人家可以在客厅处摆上几个陶瓷瓶、挂上几幅字画,加上几株文竹绿植,一个书香门第便足以让人感受到你的品位!顺德年轻一族通常是追求时尚的,但他们的经费也是紧张的,如何才能体现与众不同?一个别致的玻璃隔屏,一扇新颖时尚的客厅墙壁设计,简单经济、又时尚清新。让本来平淡无奇的居室升华不少。 好面子,这是很多中国人的特点,为此很多人会将家打造的如同皇宫或者五星级酒店一般,但是隐藏在奢华下面的隐蔽工程却被他们华丽丽地忽略掉了。家,是给自己住的,安全实用是一辈子留给自己的,华丽的外表只是一时炫耀给别人的。为什么不让自己住的舒服一点安全一些
房天下2016-01-19
户型都不懂怎么买房?科普顺德买房户型定律
户型都不懂怎么买房?科普顺德买房户型定律!想知道买房什么样的户型 吗?下面顺德房天下小编为大家整理了买房选户型的实用技巧。 选户型技巧一:采光定律 居家生活中,良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间,灵活的空间布局,可以多个方面采光、坐北朝南、南北通透,想想屋里都是阳光的味道 选户型技巧二:客厅定律 现在的社会很多都是追求大面积的客厅,其实这样的客厅不仅不实用,还会使整个房子的空间看起来不协调。其实,客厅看着大还是小,与家里家具家电的摆放有很大的联系,电视的大小与沙发的距离一般就可以确定客厅的大小。所以,购房人选择的时候,不可以简单地说成某个数字。 经典的房子大小一般是110平米左右的两居室,起居室的面宽大约在4米,卧室在3.3米。如果想要获得更好的采光和通风,一般面宽比进深在1比1.5比较合适。 两居室中,起居室的面宽 在3.8-4米,厅要大于20平方米,主卧要大于12平方米,面宽在3米左右,另一个卧室要大于10平方米,面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。 三居室的起居室面宽大于4米,面积要大于24平方米。对于板楼来说,进深要比较短,一般在12-13米,面宽则在6米左右。如果有
房天下2016-01-18
房企转战二线城市 掌握顺德17条买房法则不吃亏
顺德房价走势永远是一个不会冷的话题,目前,一线城市房价高的离谱,开发商纷纷竞价拿吃定“地王”地块儿,有分析人士认为,一线城市拿地风险已经十分明显,不少房企将目标转战二线城市,面对楼市的风云变幻,顺德买房人不要急,任凭市场潮起潮落,只要掌握着17条买房法则,就不亏。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对
房天下2016-01-18
