房产热榜
楼盘热评榜
1康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
2M-CITY19500元/㎡256条点评
3保利V座7000元/㎡起131条点评- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
新房价数据:15个热点城市仅有1城房价上涨
(原标题:新房价数据:15个热点城市仅1城房价上涨) 15个热点城市房价快速趋稳回落 在统计局发布的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表中,仅广州新建商品住宅价格环比上涨0.7%,而在去年11月份,环比上涨的城市数量还有8个。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。其中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%,但已连续三个月涨幅回落。 "楼市调控三个月后,效果已经显现。"中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在接受中新网记者采访也表示,在宏观经济领域,三个月是可以做出趋势判断的时间节点。此次调控之所以没有出现楼市的大幅度调整,与高层"防止市场大起大落"的调控目标,以及调控措施的改进有关。 在倪鹏飞看来,房价环比持续下降,也与政府监管部门加强对住房价格的备案、审批和监管有很大关系。同时,由于房企前期销售量大、开发企业回款状况好,调控对开发企业带来的降价压力也相对有限。 新房价格环比下降城市增至20个
中国新闻网2017-01-22
开年佛山供地淡静镇街地块主打 首月推地33.5万㎡
开年住宅供应不多,土地市场也有些淡静。记者从佛山市公共资源交易中心网站上看到,1、2月份供应多数在镇街,高明居多,此外分别位于狮山小塘和北滘新城、顺德新城的地块较受关注,小塘地块由时代地产斩获。而将于今天出让的是分别位于高明荷城和西江新城的两宗地块。 供应:33.5万㎡出让,环比减少近五成 据统计,1月佛山即将出让的商住用地总共有8宗,总面积为33.5万㎡,较2016年12月的出让面积减少了近5成。其中大面积的地块位于狮山小塘三环东路以北,骏业南路以西,占地约11.79万㎡,建筑面积高不超31.9万㎡。该地块原本将于上月底出让,后延迟至本月出让,终由时代地产获得,同时时代地产需配建600㎡人才住房。 在配建要求上,根据出让文件显示,该地块虽为商住用地,但建筑高度不超过100米,地块投资总额不低于79638万元。地块将分为四个区域开发,除了商住部分以外,有一宗地块设定为小学用地,须在地块范围内建造面积16670㎡且不少于18班的小学1所,另外还有两宗地块为绿地,也就是说可用于住宅或商业的土地面积只有9.78万㎡。同时地块还要有幼儿园、公交站等公共服务配套。 该地块的一大优势是桂丹路,周
佛山日报2017-01-20
深圳出台房价调控细则 新房备案价不得明显高于周边房价
深圳市规划和国土资源委员会1月19日公布《商品住房和商务公寓预、现售价格管理操作细则》。《细则》规定,对商品住房和商务公寓预、现售价格进行管理,开发企业申报均价不得明显高于周边同类房源销售均价。这是深圳市规土委根据2016年10月4日发布的《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的若干措施》有关规定,制定的操作细则。 《细则》规定,建立商品住房和商务公寓预售审批预审查制度。按照《若干措施》的相关规定,拟申请预售项目属首次申请预售的,其户型(按建筑面积小于90平方米、90—144平方米、大于144平方米三种类型计)申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目的销售均价,周边无同类在售项目参考的,可参照周边同类二手房价格;拟申请预售项目属分期开发再次申请预售的,其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格,如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的,可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。预售受理时间由深圳市规土委按照前期已报预售计划做全市统一调配,对预售项目的价格高低进行搭配。
中国经济网2017-01-20
奇葩户型反热销 高房价拉低购房者底线也惯坏开发商
"来北京之前,我甚至没见过暗卫,真不敢相信,这种房子会有人买!"从沈阳来北京工作的小王,这样形容自己现在住的房子。 暗卫暗厨、南北不通透、采光差、手枪形、房间狭长……这些在很长一段时间是 买房 禁忌。而如今,这些户型问题却变得越来越普遍,购房者的"底线"被不断地拉低。 管他什么户型,买到就是赚到 "先别管户型怎么样,先买一套再说吧。"已经在北京买过房的蔡先生这样建议近正在申请北京自住房的李先生。蔡先生的房子买了两年,从不到2万/平,涨到超过3万/平。他认为,在北京无论什么时候,买房都还是要趁早。 可已经拥有申请自住房资格的李先生,却迟迟不敢入手,户型问题是他心中过不去的一道坎。"户型也大奇葩了,几乎都是狭长的户型,面积浪费也太大,虽然说价格比一般的商品房便宜,但住起来肯定不舒服。而且,家里有老人、孩子,谁都希望采光好,通风也好。"在网站上公示的一些自住房户型,让人"不吐槽都难"。在网络上公示的自住房项目中随机查看了位于顺义、门头沟、丰台、海淀、昌平共6个楼盘,每一个楼盘都存在手枪形状的户型。以顺义某自住房项目为例,公示的13个户型中,6个是手枪型,仅两个
房天下2017-01-18
政府必须建立房地产市场长效机制 确保楼市平稳
没人会期待过去,所以未来注定被展望。 2016年,中国房地产走过喧嚣的一年。这一年岁末,2016年中央经济工作会议对中国房地产市场给出了明确的新定位,即"要坚持房子是用来住的,不是用来炒的"。 房地产到底有多重要?在1月7日举行的第五届首席经济学家论坛上,国务院参事、中国首席经济学家论坛主席夏斌在接据记者采访时表示:"房地产成为以消费为导向而非资产导向,是本轮经济转型成功的重要标志。"结构性改革下的中国,亦真亦幻的国际风险、甚嚣尘上的泡沫论,这些背后,隐藏着一场怎样的嬗变?2017年,中国的房地产会走向何处? "预防一切变成口号"事实上,自2009年以来,夏斌一直坚持一个主张:中国的房地产要想健康发展必须以消费品为主导方向,不能像此前的美国一样,把房产作为金融资产进行操作。 在近期的中央经济工作会议上,"房子是用来住的,不是用来炒的"的理念也被强调据记者表示,要真正建立以消费品为导向,涉及一系列政策的配合,所涵盖的范围也是方方面面。 "这是针对长效机制内容,次作出了明确的表态和定位。那么,现在主导方向明确了,具体内容和措施是什么?"他反问道。 为此,他呼吁,一系列衍生出来的问题要
中财网2017-01-18
广州深圳须严格执行限购限贷 确保房地产市场稳定
"2017年,广东将千方百计抓好房地产调控,确保房地产市场平稳健康发展。"昨天下午召开的全省住房城乡建设工作会议透露了今年的工作部署:继续做好房地产市场稳定和去库存工作,深化住房制度改革。广州、深圳这两个热点城市,必须严格执行现有限购、限贷政策,增加商品住房土地供应,整顿市场秩序,确保商品住房价格稳定。 去库存任务超额完成 据省住房城乡建设厅党组书记、厅长王芃介绍,2016年,广东认真落实中央"去库存"工作部署,超额完成全年工作任务。全省化解商品房库存面积2197万平方米,大幅超额完成全年化解250万平方米的工作任务,去库存周期为11.2个月,比2015年底缩短了6个月。 另一方面,为有效落实控房价、稳市场、防风险工作部署,全省迅速响应,成立省房地产市场调控协调小组,广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州、中山等7市制定发布了符合当地实际的房地产市场调控政策。目前,国家监控的热点城市按要求完成了调控任务,其他城市房价也趋于平稳。 坚持"房子是用来住的"会议要求,2017年全省继续做好房地产市场稳定和去库存工作,深化住房制度改革。要把思想统一到中央的决策部署上来,坚持"房子是用来住的,不
金羊网2017-01-17
国土部:2016年闲置土地盘活利用率达到了93.6%
近日,国土资源部部长姜大明在国土资源会议上透露,2016年立案查处违法用地案件4.7万件,同比下降24.7%;2016年在推动闲置土地处置方面,盘活利用率达到了93.6%。 姜大明提到,2016年,城市周边共划定9370万亩,其中新划定2720万亩,平均保护比例由45%上升到60%。 对于2017年,姜大明则指出,2017年国土资源部将全面加强不动产权益保护。巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"。 在切实维护被征地农民合法权益方面,姜大明说,结合农村土地制度改革三项试点,探索缩小土地征收范围、规范土地征收程序、完善被征地农民合理规范多元保障机制。加大征地信息公开力度,加快建立省级征地信息公开平台。同时,还要落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入。
中国新闻网2017-01-16
刚需的春天要来了:房子将回归居住 炒房客或将谢幕
2016年底的中央经济会议明确提出,"房子是用来住的、不是用来炒的",一句话给红红火火、恍恍惚惚了一年后的楼市定下了主基调:房子要回归居住属性。 2017年的楼市带着这个美好的愿景拉开了序幕:各地限购限贷政策仍在升级延续、楼市金融监管不断收紧、对中介和开发商的审查也毫不放松、 房地产 长效机制稳步推进制定中……在各方的努力下,刚需即将迎来自己的春天,而顽强"蹦跶"的炒房客们会就此谢幕吗?房子离"回归居住属性"又还有多远呢? 双重属性下 房子"炒"字当先 2016年的楼市浪潮中,炒房客这群弄潮儿"脱颖而出",从南炒到北、从东炒到西,用高杠杆撬动房地产市场,所到之处"寸草不留",一直搅得楼市"天翻地覆"。 《经济参考报》曾报道,去年年初在深圳、北京等 房价 大幅上涨的一线城市采访发现,包括自买自卖转按揭、众筹炒房等通过杠杆手段进行房地产投机的现象正在出现。 而之后,虽然政策助力去杠杆,但炒房行为仍未停止,反而随着楼市的升温逐渐由一线蔓延到二线热点城市,南京、厦门、成都、郑州等城市也频现炒房大军。在炒房客的推波助澜下,房价节节攀升,2016年年中还出现了房价跳涨
房天下2017-01-13
去年佛山总共成交173297套 顺德区成交3158套
10日,佛山市住建局公布了2016年12月佛山楼市成交统计数据。据统计,2016年12月,佛山全市楼市成交12358套一手房,环比下降1.56%;成交均价为10068.56元/㎡,环比下滑1.01%。记者梳理计算2016年全年佛山楼市成交数据得出,2016年佛山一手房成交17.3万多套,其中南海占比大。 根据统计数据显示,2016年12月,佛山全市楼市成交12358套一手房,环比下降1.56%;成交均价为10068.56元/㎡,环比下滑1.01%。 分区看,禅城区的成交套数环比增幅大,成交1891套,环比大幅度增加142.13%。成交均价为12090.51元/㎡,环比下降4.04%。南海区成交套数为4381套,环比减少26.87%;成交均价为11599.44元/㎡,环比下降3.06%。虽然在五个区的成交套数中,南海区的环比下降幅度大,但是南海的成交套数在五区中,依然遥遥领先。顺德区成交套数为3158套,环比增长21.98%;成交均价为9992.33元/㎡,环比增长1.38%。高明区成交1243套,环比下降13.56%;成交均价6175.31元/㎡,环比增长16.87%。三水区成交16
羊城晚报地方版2017-01-13
去年佛山总共成交173297套 南海卖得多
10日,佛山市住建局公布了2016年12月佛山楼市成交统计数据。据统计,2016年12月,佛山全市楼市成交12358套一手房,环比下降1.56%;成交均价为10068.56元/㎡,环比下滑1.01%。记者梳理计算2016年全年佛山楼市成交数据得出,2016年佛山一手房成交17.3万多套,其中南海占比大。 根据统计数据显示,2016年12月,佛山全市楼市成交12358套一手房,环比下降1.56%;成交均价为10068.56元/㎡,环比下滑1.01%。 分区看,禅城区的成交套数环比增幅大,成交1891套,环比大幅度增加142.13%。成交均价为12090.51元/㎡,环比下降4.04%。南海区成交套数为4381套,环比减少26.87%;成交均价为11599.44元/㎡,环比下降3.06%。虽然在五个区的成交套数中,南海区的环比下降幅度大,但是南海的成交套数在五区中,依然遥遥领先。顺德区成交套数为3158套,环比增长21.98%;成交均价为9992.33元/㎡,环比增长1.38%。高明区成交1243套,环比下降13.56%;成交均价6175.31元/㎡,环比增长16.87%。三水区成交16
羊城晚报地方版2017-01-12
