楼盘热评榜
1康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
2M-CITY19500元/㎡257条点评
3保利V座7000元/㎡起131条点评- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
房产中介虚假宣传维权难 顺德买房要小心
房产中介套路深,虚假宣传渗透在交易的各个环节,顺德人维权更是难以取证,顺德买房如何选择靠谱的中介呢?近日,北京一套叫价1.4亿元的所谓“清朝格格府邸”成为某房产中介网站上的“网红”,甚至引来北京市文物局的辟谣:并非登记在册文物,不过是新建建筑。对此,房产信息虚假宣传现象再次引发热议。顺德人买房如何能够避免这种虚假宣传的中介呢?和顺德房天下一起来看看吧! 房产中介虚假宣传维权难 顺德买房要小心 专家指出,房屋买卖过程复杂,在选房、签约、交房等诸多环节都有可能被房产中介拿来制造卖点,消费者除主动核实信息、搜集证据外,还应仔细推敲合同中的免责条款,以书面合同来维护自身权益。 虚假宣传无处不在 房产中介虚假宣传的目的或是为提高房产价格从而赚取高额居间服务费用(),或为迅速打动消费者、促成交易、提高“团队业绩”。消费者从看房到入住,每一个环节都有可能被中介“忽悠”。 诱人的文字游戏往往是房产中介吸引消费者的步,常见套话背后都有一套“猫腻”。例如“零首付”并不像听上去那么美好。业内人士指出,“零首付”也是一种分期付款,是将首付的费用再一次分期付。法舟律师事务所律师张虎表示,“零首付”是由开发商或
经济参考报2016-07-15
顺德去库存仍是重点 未来或一城一策
顺德去库库存仍是重点,未来或一城一策。2016年楼市经历了一线城市的火爆,二线城市房价的迅速上涨,上半年已过,下半年楼市怎么走?调控是否重新收紧?对此,在7月14日的新闻发布会上,国家发改委政研室副主任、新闻发言人赵辰昕表示,总体上看,当前房地产市场调控的主基调仍是去库存。毕竟供不应求的一线城市和重点二线城市还是少数的。来和顺德房天下一起来看看吧! 不过,自去年底中央定调楼市去库存后,经过半年的市场演变,一线城市和部分二线核心城市不断上涨的房价渐有喧宾夺主态势,吸引走了大家对去库存的关注。 对此,赵辰昕表示,下半年,针对市场分化的情况,应更加注重分类施策、因城施策,促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市,要密切关注其库存下降情况,加大住房供应,合理引导住房消费,防止房价持续过快上涨。 顺德去库存仍是重点 未来或一城一策 业内人士分析指出,未来政策将开始“托底盖帽”。目前,在市场分化的背景下,调控政策也出现了明显的分化,房价上涨较快的城市出现了约束性的政策,比如上海和深圳的限购升级及部分城市的信贷收紧等。他指出,未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的可能将会升级到一城一策。 顺德
每日经济新闻2016-07-15
顺德买房小卧室怎么装修?三招打造实用美居
顺德买房小卧室怎么装修?三招打造使用美居!顺德楼盘近期有很多小户型设计,专门针对顺德年轻一族设计,首付不高,月供少,户型小好整理,首次置业的不错选择。但是问题来了,小户型中卧室也不会大到哪儿去,日子久了,东西越来越多,卧室的空间便显得有些局促,该如何装修呢?和顺德房天下一起来看看顺德小卧室的装修妙招吧! 顺德买房小卧室怎么装修?三招打造实用美居 人的一生,有三分之一的时间是在卧室里度过的,因此卧室的装修十分重要。小户型卧室的装修在空间上有着一定的限制,如何才能利用好有限的空间呢?卧室除去休息睡眠的作用,还承担着更衣储物的功能。因此,在顺德买房卧室装修中,除了要营造良好的氛围,还要坚固储物功能。 创造宁静氛围 卧室空间常常为诸如床等大体量的家具所占据,因此家具越少,空间就越显干净。尽管我们在卧室里的大部分时间都是在睡眠中度过,但清晨醒来的一瞬间感受却会影响我们一天的心情,因此在舒适、宁静的氛围中醒来比醒来后发现自己身处一片杂乱之中更会焕发好心情。 避免使用卧室顶灯,尽量使用床头台灯,并使用漫射光源以及可调节明暗度的灯具。柔软的材质可以营造舒服温馨的卧室氛围,地毯或皮毛织物的脚垫,便于创
城市快报2016-07-15
新中美对决杀手锏,人民币带黄金
7月12日,“南海仲裁”案公布,中美正式进入世纪竞技场。 军事、外交、经济,美国裹挟诸般优势而来,中国有何杀手锏? 两大核武大国之间的世纪角逐,军事仅是小摩擦式的底线试探,纵深之处是经贸之战,根源之处是货币之战。 货币之战,美元是全球 相关公司股票走势 太平洋 6.51 -0.05 -0.76% 的主导货币,人民币拿什么与之博弈? 黄金!黄金!!黄金才是中方应对世纪对决的杀手锏!!! ┃中美对决的沙盘推演 高手之间的巅峰对决,谋划起码在5招之外。南海仲裁闹剧式的发布,仅是美国带着小弟(日本)牵着傀儡(菲律宾)发出的第1招,中方的“不接受不承认”的态度,应该在美国的预料之中。 在未来一个月内,在中方争议岛礁的周边海域,中美小范围的冲撞事件应该会发生,美方的航母战斗群,不会因为中方的“不接受不承认”而自行离开,这是美国“重返亚太”与中方首次面对面的交手,美国人丢不起这个脸,肯定会不断地挑战中方的底线。 在未来一年内,中美之间的博弈,注定将会从南海的局部冲突,全面上升到经贸、金融之博弈。因为,南海的较量,仅仅是中美双方的试探之战,不会有盖棺定论,也不可能有盖棺定论,对于两个均拥有大规模核武
房天下综合整理2016-07-15
顺德房价上涨闹剧?房东毁约判赔29万
顺德房价上涨引发毁约闹剧?2016年伊始,一线城市房价迅速走高,因为房价上涨,不少房东坐地起价撕毁合同的事儿可没少听说,当然,今天要说的这个案例不是发生在顺德的,因为顺德房价也没有涨的这么离谱~该房东签订合同后因为房价上涨,拉起中介演戏欺骗买房人,并毁约,后法院判决退还10万元定金,并赔偿29万元。和顺德房天下一起来看看吧! 在这起房屋买卖合同纠纷中,中介陈某先是假扮房东的女婿,又在法庭上为买家作证,原因是房东没给他之前承诺的4000元。 7月13日,从上海市浦东新区人民法院获悉,该院日前对这起房屋买卖合同纠纷并作出一审判决,被告返还原告定金10万元,并支付违约金29万余元。 顺德房价上涨闹剧?房东毁约判赔29万 等待公证房价上涨起歪念 据法院介绍,2015年底,上海市民缪阿姨想将手中一套位于浦东新区康桥镇的房子出售,于是委托一家房产中介帮忙挂牌出售。很快,上海市民张女士看中了缪阿姨的房子,双方在中介的促成下签订了《房地产买卖居间协议》及《房屋买卖合同》,房屋售价146万元,张女士先行支付了缪阿姨定金10万元。 但是,缪阿姨提出,因房子登记在其已故丈夫的名下,必须等公证手续齐备后,她
中财网2016-07-14
房产继承不再强制公证 你怎么看
在继承老人房产时,很多市民都对“继承权公证”这一环节颇有微词,认为其花费不菲且程序繁琐。 以北京为例,按照《北京市公证处公证收费标准》,办理遗嘱公证费用为400元/件,确认遗嘱效力为500元/件,而证明财产继承,赠与和遗赠,公证费按额的2%收取。然后,你想想北京的房价…… 近来,一则“继承、遗赠房产已无须办理遗嘱公证”的消息在朋友圈盛传,引得许多需要办理房产继承的家庭纷纷叫好。 据称,消息来源依据是司法部发布的《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》。 《通知》要求,《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》已不再适用,经商住房和城乡建设部决定予以废止,自7月5日起不再执行。 消息还称,根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书”之规定,如果产权登记部门严格按照实施细则,今后老百姓继承房产不需要公证。 绕开继承权公证 操作难度很大 据
房天下综合整理2016-07-14
顺德买房小户型优点多 首次置业优选
顺德买房小户型可以入手吗?不少顺德刚需族首次买房会青睐小户型,首付低,总价也低,但是买小户型不能只看价格哦,好户型和好地段一样重要。顺德几年来有不少新楼盘都是针对小户型开发的呢,顺德刚需可以及时出手哦。和顺德房天下来看看小户型有哪些优点吧! 顺德买房小户型优点多 首次置业优选 提到购房置业,大部分顺德人立刻就会想到沉重的经济压力,现在房价不管是一二线大都市,还是顺德这样普通城市都已已经远超出了当地居民的收入水准,想要买一套舒服的大房子对于收入不错的白领阶层来说都是一个奢侈的梦想。因此很多人都把目光瞄准了小户型房子,那么买小户型房子好吗,顺德买房小户型房子又有哪些优点呢? 一、总价低、首付低、月供低 无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元以内,月供一般不会超过2000元,银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的顺德买房人来说,应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。 二、过渡性强 对大多数自住购房人尤其是单
房天下2016-07-14
2016下半年房价要跌?顺德人抢先看
2016年上半年已经过去,中国楼市也经历了从低谷到暴涨的阶段,一二线城市房价上涨地王频现,顺德等城市还在为去库存准备一场持久战。如今。已经步入2016下半年,顺德人是不是想知道下半年房价走势如何呢?热点城市房价会下跌嘛?顺德房价还是如此嘛?和顺德房天下一起来看看吧! 7月6日,中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。下半年房价真的会跌吗? 2016下半年房价要跌?顺德人抢先看 报告指出,市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。也就是说,目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境。这不仅在于热点城市的房价过高,高得让一般民众难以置信,除了了疯狂的投机炒作者外,一般的民众根本就无能力进入这种高房价的市场;而且房价推高,要所谓房地产去库存完全是一种笑话,房地产开发商面对房地产市场暴利,他们会离开市场,不仅不会离开市场,反之还会疯狂进入房地产市场,希望获得更多的暴利。近不少城市的土地市场火热都是与此有关。 国内就业形势更是意味着房价未来将会下跌。就国际咨询公司凯博咨询日前
中财网2016-07-13
顺德小区广告收益 物业独吞业主不知?
顺德楼盘在正式迎入业主入住成为小区后,小区内的广告就不端出现,电梯间,灯箱,展示板,单元门口,各式各样的广告一直伴随在顺德业主身边。这些广告是如何进入顺德小区的?如何?用在哪里?相信绝大多数业主并不知情,而掌管着整个小区业务的物业公司却是讳莫如深避而不谈呢。顺德小区内的广告和业主没有关系嘛?这些钱本来应该用在哪里?和顺德房天下一起来看看吧! 顺德小区广告 物业独吞业主不知? 既然身处商业时代,当然不可能对广告说不。现实中,广告的无所不在、无孔不入,其实也是商业繁荣的体现。事实上,相比被移动互联网严重冲击的传统广告媒介,小区广告的价值甚至日益凸显,既然人们每天的行动轨迹不会变,小区的公共空间,无论是道闸还是电梯,在这些场合,人们恰恰不容易被手机屏幕占去眼球效应。不仅如此,相比移动互联网标榜的精准营销,小区广告甚至是更精准的营销,不同档次与房价的小区物业,正与业主的资产与消费能力对应,根据小区档次投放广告,在普通公寓小区投放中档车广告,别墅小区投放豪车广告,无一不是天然的精准营销。小区物业的广告价值的凸显,广告费用的攀升,也是业界不争的事实。 不过,既然是做广告,当然需要承担相应的成本,
新快报2016-07-13
顺德房价涨的快?先看看房价涨幅排行榜吧
顺德人十分关注房价问题,确实,这几年顺德房价的确是保持着平稳上升的趋势,不少顺德人觉得顺德房价上涨的太快了,有点承受不住,其实跟其他城市比,顺德房价可谓是古井无波啊,简直平缓。不信?来看看全球房价涨幅排行榜,前10名中国就占了4位呢,深圳更是以62.5%的数据勇夺!快来和顺德房天下一起来看看吧! 市民在深圳市房地产权登记中心外排队等候取号 全球新150大城市房价涨幅排名出炉,深圳以62.5%勇夺,上海、南京、北京等3个城市也跻身前10行列。特别在南京,房地产开发商抢地举牌速度“电脑都跟不上”,拍卖员甚至喊停降温。 据台湾《旺报》网站7月12日报道,全球知名房地产咨询公司莱坊称,近日公布2015一季度至2016年一季度全球150大城市房价变动状况。综合统计,这些城市今年季房价平均上涨4.5%,榜单里面共4个中国大陆城市名列前10名,广州房价涨幅也以15.3%名列第13名,超越英国伦敦。 顺德房价涨的快?先看看房价涨幅排行榜吧 报道称,近期南京举行下半年度首场土地拍卖会,有5块因房地产开发商开价触碰到高价,致“熔断”流标,更因建商举牌竞价速度太快,“电脑都跟不上节奏”,可见现场抢地热络。
中财网2016-07-13
