[摘要] 本周顺德共成交511套，环比上涨108％，成交均价为14245元／㎡，环比微升3％。
宏观市场背景
行业动态：楼市颁布新规！无理由退房
广东省东莞市发布楼市新规，购房者交定金认购楼盘后，不满意，两天内可无需任何理由退房。所有订金必须无理由全部返还！新规2019年3月1日起正式执行。这意味着，从今以后，东莞将成为首批“无理由退房”的城市；东莞有了无理由退房，其他城市还会远吗？
行业动态：中国人的钱近80％都去买房，家庭户均资产160万
广发银行联合西南财经大学发表的《2018中国城市家庭财富健康报告》称，2017年，我国家庭总资产中，房产占比高达77.7％，远高于美国的34.6％。而金融占比仅11.8％，和日本、英国、法国等国家相比，配置比例较低。
行业动态：佛山多家银行利率回归10％
近日，除了南海农商银行首套上浮20％，其余银行普遍可以申请到＜＝15％的首套利率。广发、邮储、恒生3家银行首套上浮10％，其附带条件各有不同。其中，广发银行需要搭配购买一份保险；邮储银行面向住宅上浮10％，公寓上浮20％；恒生银行上浮10-15％需视客户实际情况而定。汇丰银行依然是“优质客户”的：首套8％，二套上浮10％。
行业动态：广东近5年平均供地率达71.8％高于国家标准11.8％
截止去年底，广东近5年平均供地率达71.8％，比国家要求的“近5年平均供地率不低于60％”的标准高出11.8个百分点。据统计，广东供地率排名前三的地市依次是东莞（84.1％）、茂名（82.3％）、梅州（78.0％）。尽管从整体上看，广东近5年平均供地率高于国家标准，但仍有揭阳市、惠来县的供地率低于国家标准。
城市规划：顺德南国路主线全面通车——西接江门，东达番禺
1月16日，顺德中心城区东西向一条主干道——顺德东部新城南国路主线正式通车。南国路是顺德区“四横六纵”主干线路网中的重要一横，西接江门市，东至五沙大桥接顺番公路可达番禺。新路建成后，市民开车前往广州番禺、中山将更便捷，有利于促进顺德中心城区公路网融入广佛路网中。
城市规划：地铁7号线西延顺德段或明年开通
地铁建设又有新消息！广州地铁7号线西延顺德段8个区间全面开工，力争2020年实现通车。
目前，广州地铁7号线西延顺德段项目建设推进情况总体顺利，全线土建工程累计完成了28％。该段全线设美的大道、北滘新城、林头、南涌、陈村新城站、陈村、陈村北、韦涌等8个车站，8个区间已全面开工，6座车站正进行基坑施工，韦涌站处在围护结构施工阶段，陈村站完成主体结构封顶。
顺德楼盘成交数据
本周顺德共成交511套，环比上涨108％，成交均价为14245元／㎡，环比微升3％。
从面积段成交看，本周成交主力90-110㎡的刚需产品签约287套，占总成交的56％，110-130㎡改善型产品签约145套，占总成交28％；
从各镇街签约情况看，本周伦教签约，签约158套，主要由中海万锦公馆142套集中签约支撑成交；西部片区签约环比上升203％，由勒流龙光玖珑府89套支撑区域成交。
数据来源合富研究院，由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准
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中洲府400-890-0000 转 860273
项目地址：顺德顺德技术学院北
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