[摘要] 本周顺德共成交246套，环比减少74%，集中签约模式减缓，成交均价为13856元/㎡，环比下跌15%。
宏观市场背景
宏观经济：去年12月首套房贷款平均利率23个月来首次下降
12月的首套利率排名中：上海位居，平均利率，为5.09%；厦门、大连分别以5.36%、5.44%的平均利率位列第二、第三；北京平均房贷利率排名第四，为5.45%，北京的排名较11月上升了2位次；另外，一线城市中，广州第九、深圳第十，平均房贷利率分别为5.55%、5.57%。
行业动态：文化产业成万达大产业 王健林：我们已不是房地产企业
1月12日，王健林在2018年会中宣布，万达集团当年收入为2142.8亿元，完成年计划的101.6%，同比下降5.7%。据悉，2018年万达文化产业集团整体收入达692.4亿元，收入占万达集团收入比重达32.3%，首次超过商管、金融、地产，成为万达大产业。万达集团董事长王健林在年会上表示：万达集团已不是房地产企业。
行业动态：佛山入选“2018年WFBA中国投资潜力城市50强”榜单！
近日，世界著名品牌大会（WFBA）在加拿大温哥华发布“2018年WFBA中国投资潜力城市50强”榜单，广东省有10个城市上榜，其中佛山位居第26位。2018年WFBA中国投资潜力城市50强评估重点关注交通优势、产业基础、营商环境、投资政策、生态文明、创新活力、公共服务等10个方面，通过独立公众问卷调查、统计数据分析、实地考察调研和权威专家函评等程序进行综合评价。
行业动态：农村集体用地可转为国有建设用地
1月11日，国务院港澳办主任 明接受了中央电视台中文国际频道记者专访。表示粤港澳大湾区建设，是粤港澳三地优势互补、协同发展、互利共赢、共同繁荣的区域发展战略。中央对粤港澳大湾区的战略定位有五个：一是充满活力的城市群。二是具有全球影响力的国际科技创新中心。三是“一带一路”建设的重要支撑。四是内地与港澳深度合作示范区。五是宜居宜业宜游的优质生活圈。
城市规划：市轨道办：佛山4号线一定要建
1月5日，佛山市轨道办专职副主任杨靓毅表示，佛山地铁4号线对于整个佛山轨道线网的建设非常重要，4号线一定要建！因为4号线是未来城市地铁里面的骨干线，只有地铁成网以后，它的相关客流、服务水平才能真正体现。它能够串连起1号线、2号线、3号线和广佛环城际。按照计划，今年上半年要再次上报到国家发改委。
城市规划：菊花湾大桥或6月通车，勒流至顺德北部缩短至5
作为顺德区的重点工程项目之一，菊花湾大桥是连接勒流和佛山新城的便捷要道，目前菊花湾大桥正在进行主梁8号对称节段的浇筑工作，这标志着该桥主梁完成过半，预计今年6月底主桥合龙。2018年是菊花湾大桥加快运作的一年，按计划，大桥主体工程需在2019年6月底完成。建成后，勒流到顺德北部的时间，将从40缩短至5。
顺德楼盘成交数据
本周顺德共成交246套，环比减少74%，集中签约模式减缓，成交均价为13856元/㎡，环比下跌15%。
从面积段成交看，本周成交主力90-110㎡的刚需产品签约126套，占总成交的52%，110-130㎡改善型产品签约72套，占总成交29%；
从各镇街签约情况看，容桂为本周签约的街镇，签约100套，环比减少58%，主要由碧桂园凤凰湾集中签约70套支撑；北部片区标杆项目集中签约退潮，整体签约63套，环比减少85%。
数据来源合富研究院，由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准
本周推荐
项目地址：容桂广东实验中学顺德分校附属小学旁
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