买了后悔!顺德16种二手房一定要避讳

为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。顺德房天下现在便把选择好房屋的方法告诉大家,可以作为各位买楼的参考。 1、风大不宜 各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。 学是重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜! 理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破

房天下综合整理2015-12-29

复式楼装修要点解析 要买复式楼的快来看看

复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜爱,越来越多的人选择复式楼,但是往往拉到复式楼的业主会觉得想要装修得好更加的麻烦,复式楼分上下两楼,所以在协调性和一些隐性的空间上更加的不好掌握。或许你也正在面临站这样的烦恼,不如和顺德房天下一起,先来了解一下复式楼的一些特点和装修之时的必备事项,或许对于你置业复式房之时有所帮助。 一、复式楼的装修要点:客厅 对于复式房来说,明显的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了,而且将客厅有效的利用起来,这样显得客厅更加的通透,也更加的宽敞,而一般宽敞的空间更加需要装饰品,特别是看起来更明显的装饰品,能够让空间显得更加的充实,而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味,比如一些字画,一些绿色的植物,都能够让客厅显得生机盎然,充满了家的感觉。同时,客厅的空间较大,所以在布置上我们不妨充分的利用起来,对客厅的功能进行明确的分类,同时空间的划分也需要清晰合理,这样在我们的居家之中才能更加的方便。 二、复式楼的装修要点:墙面 复式楼的墙面要突出设计感来,复式楼墙面过高,如果过于简单,会显得墙面太单调,因此对待复式楼,尤其需要有一种设计的美感。一般情况

桂林二手房网2015-12-29

2016年顺德买房:这十种房子千万不能买

对于顺德的普通上班族来说,买的房子可能是自己一辈子的栖身地,所以一定会千挑万选,再三比较衡量后才会做出购买行为。这其中,很多人就会考虑到房子的问题。究竟什么样的房子会对自己的运势有所帮助?什么样的房子应该避开?顺德房天下小编整理出了顺德选房购屋十不买,供大家参考。 一、不要买正对大街胡同、道路的房子 正对大街胡同、道路的房子,犯直冲煞。学理论认为:房前屋后大路冲,家中定然损老翁,大路直冲不聚气,人丁日少财运败,家中男子身体差。所以好不要购买。 二、不要买附近有高大建筑物的房子 房屋附近有高大的建筑物,会阻挡阳气,使得房子的阳气不足。而且容易引起财运反复、败财、破财等。 三、不要买临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的房子 在学中,所谓的阴宅原指墓地,这里所谓的阴宅是指哪些容易招来阴灵、聚集阴气的房子,曾经是屠宰场或刑场的房子等等,这样的房子容易聚集阴极磁场,会引来不必要的鬼魅幽魂,住在这样的房子里,会严重的影响到居住着的整体运势及健康,因此建议再购买居住老房屋之前,好先探听清楚此房子之前的用途.临近庙宇寺院、火葬场、坟场墓地的,难免阴气太盛,久居于此,对人的健康、财运、事业、感情都会有严重

房天下综合整理2015-12-29

期房和现房 应选哪个?一张图搞明白

融3602015-12-29

年底置业顺德有哪些注意事项?

购房置业是一件大事,尤其需要费心去了解各种政策。那么,对于年底想要在顺德购房的人来说,有哪些注意事项呢?目前房贷利率折扣的确很诱人,不少人做起了提前还贷的打算,但其实, 是否要提前还贷需斟酌,有3种情形却并不适合。 种是等额本息房款已还到中期的。 等额本息还款每月还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减。也就是说借款人前期还的利息比重较大,本金比重较小。如果借款人还款在3-5年以上,利息已还了不少,越往后越相当于免息分期,因此这个时候提前还贷,意义不大。 第二种,等额本金还款期已过1/3的。 等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息,随着还款时间的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。 第三,如果当初享受的贷款利率较低,比如是7折或8折也不适合提前还贷,因为这已经属于银行贷款利率中低的了,提前还贷的话,所享受利率折扣就没有了,再买房贷款很难再申请到如此优惠的折扣了。 在购买顺德二手房需缴纳哪些税费: 二手房交易时,一般需要缴纳营业税、个人所得税、契税

房天下房天下2015-12-29

任志强预测2016顺德房价走势 这20城明年房价将上涨

百城平均房价连涨七个月,11月百城房价曝光,百城平均房价连涨七个月。11月百城房价显示11月我国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10899元人民币,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。中国百城平均房价从5月份"负转正"后,连续七个月环比上涨。临近年底,2016年房价走势引人关注,百城房价环比上涨七个月的劲头能持续一到2016年吗?任志强预测2016房价即将上涨20城市,看看顺德未来房价走势如何。 、北京 住宅均价:29418元/平米 第二、上海 住宅均价:27024元/平米 第三、深圳 住宅均价:25942元/平米 第四、厦门 均价:25538元/平米 第五、温州 住宅均价:20,755元/平 第六、三亚 住宅均价:20,017元/平 第七、杭州 住宅均价:20753元/平米 第八、广州 住宅均价:19265元/平米 第九、南京 住宅均价:15925元/平米 第十、天津 住宅均价:17032元/平米 第十一、宁波 住宅均价:14698元/平米 第十二、福州 住宅均价:14698元/平米 第十三、珠海 住宅均价:12899元/平米 第十四、金华 住宅均价:11,

房天下房天下2015-12-29

让顺德人生意越做越好:三大商铺旺财风水跑不了

在这个竞争激烈的商业环境当中,店铺的租金也越来越高,让各位开店的顺德朋友苦不堪言。要知道,单单只靠员工的卖力工作是往往不够的。我们还应该为店铺摆布一个好的局,才能有更好的财运。下面跟着顺德房天下小编一起来看看让店铺生意变好的3大吧。 一、选址 店铺的生意好坏,其主要的原因就是店铺的选址问题。按照学的说法,店铺要开在有生气、延年、天医等吉祥方位。 二、店铺大门 店铺大门,为招财纳福之口。适当在大门旁摆上一些植物,能起到很好的招财作用。注意:我们在选择植物的时候,要根据店主的五行命相来选择。例如:“阳命火相人”五行喜土、金、水,那么选择五行属土的仙人掌、属金的金钱树、属水的开运竹可以带来好运。 植物的五行属性: “金”的植物有:发财树、水仙、黄橘、万两金等;“木”的植物有:竹柏、绿宝石、兰草、富贵竹等;“水”的植物有:鱼尾葵、君子兰、龙骨、针葵等;“火”的植物有:红铁、木棉、红桑、桃花等;“土”的植物有:黄菊、萱草、米兰、金心吊兰等。 三、收银台 收银台是店铺中比较重要的部分。收银台是聚财之地,不宜背后无墙。靠墙起到防止财气外泄的效果,利于店铺的财运。(顺德房天下综合整理) 顺德

中国青年网2015-12-29

2015.12.28顺德区各镇商品房销售情况,陈村43套居首

12月28日报道:根据对佛山市顺德区商品房交易信息网统计监控,顺德区12月28日合计各镇销售商品房180套,成交面积13032.8㎡,陈村43套居首。 各镇销售情况如下表: 所在镇街道 今日签约套数 今日签约面积 今日成交金额 大良街道办事处 37 3415.66 3451.2 陈村镇 43 1602.75 2085.75 乐从镇 21 1534.93 2013.71 北滘镇 17 1435.28 1750.12 龙江镇 31 2065.15 1612.81 容桂街道办事处 15 1482.76 1181 勒流街道办事处 3 847.77 730 伦教街道办事处 7 441.89 385.83 杏坛镇 4 189.01 98.41 均安镇 2 17.6 7.5 总计 180 13032.8 13316.33 面积单位:平方米金额单位:万元 注:1.今日签约面积指当日销售套内建筑面积。 2."所在镇街道"栏下"顺德区"是指顺德区中心城区,即区府地段的交易情况。"大良街道办事处"的交易情况不含此数据。 今日推荐楼盘: 容桂碧桂园 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 ) 房天下提供的售

珠三角楼市网2015-12-29

顺德买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了

今年内,中国人民银行4次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照相关规定,4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着,8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计,4次利率调整累计降幅达23%。 顺德买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了 今年,中国人民银行四次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照上述规定,8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房人,明年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后,月还款额相应减少。贷款期限1—5年的,年利率调整为2.75%;贷款期限6—30年的,年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的,年利率执行基准利率的1.1倍。 由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此,明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒,涉及利率调整的贷款职工,明年1月1日后应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。 算账贷50万期限30年每月少拿283元 执行新利率后,与今年初相比,明年每月可以少还款多少呢?

房天下房天下2015-12-29

2016年顺德房价下跌?这四类房子保值

“330新政策”、降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年,一系列政策释放出稳定房地产市场的积极信号,中国楼市经历了从趋冷到回暖的转折。 受去年房地产寒冬影响,今年初70个大中城市房价均跌至1年前水平。在这种情况下,“330新政策”被业内视为提振楼市冷暖的分水岭。 3月30日,央行、住建部、银监会联合发文,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付低降至二成。同日,财政部发文调整个人住房转让营业税政策,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。 在此基础上,8月27日,住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合再发文松绑实施了近十年的“限外令”;9月30日,央行和银监会又联合发通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%;10月8日,公积金异地贷款业务正式全面推行。这意味着,在一线城市工作缴纳公积金的购房人可以在三四线城市买房。 一系列政策效果不断显现,带动房价上涨城市个数不断增加。国家统计局数据显示,今年11月份,房价同比上涨的城市数量已“三分天下”,总数达到21个,占比3

房天下房天下2015-12-29