房产热榜
楼盘热评榜
- 康格斯橡树湾15000元/㎡322条点评
- M-CITY19500元/㎡257条点评
- 保利V座7000元/㎡起131条点评
- 4宏汇城143条点评
- 5瑞璟花园203条点评
- 6王鼎商务大厦4条点评
- 7海骏达宫馆171条点评
- 8顺德乐汇公馆111条点评
- 9华润置地·悦里177条点评
- 10青联·UP-CITY101条点评
格局小先天不足 顺德小户型装修法则解决风水难题
小户型格局小先天不足,顺德小户型装修法则解决难题!据说,从学角度看,小于120平方米的住宅均属小户型。那么,在顺德,不少家庭的住宅都是小户型。那么,小户型住宅有什么先天劣势?如何布局家居? 一、气场不足,影响身心健康 如果把房子看成一个人的话,那屋子的气场就是肺活量。某些楼房的户型每层各家都不同,小户型的房子很容易被隔壁大户型的吸走气场,心理上输给大宅,在人际关系和业务上也会失去发展先机。并且,小空间面积小,能容纳的空气也更稀薄,身体上也会受影响。 破解方法: 可以在大门上或玄关处放置一些镇宅的物品,比如:水晶洞、天然水晶或碎石、黑胆石或磁铁等等。许多设计师也会在玄关处安装射灯等,把空间弄明亮也会改善气场不足。平时应该多开窗,保持空气流动。 二、光线干扰,空间缺乏层次 小户型的房子因为面积小,所以如果安装了一盏比较明亮的灯具,或者阳光照射进来的时候,就会贯穿整个房间,没有隐形,形成干扰。 破解方法: 这个解决方法很简单,多用灯具——各种灯具。不过还是建议大家把专业的事情交给专业的人,请设计师好好帮你设计一下,通过不同的灯具来营造不同的氛围,分割家庭的不同区域。同时,要给朝阳的房间安装
房天下2016-01-28
顺德低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你
顺德低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你!在顺德买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么顺德房天下小编就要问了,你确定你是现代人,而不是生活在改革开放以前?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都是十分重要的。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,做好功课再买房,就能规避许多问题。下文中提到的6个问题你都想好了吗?你知道买低价房该注意哪些问题吗? 顺德低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你 一、你认为买房就是付个首付的事? 许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理终沦为“房奴”。 正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚
房天下2016-01-28
不动产登记进行中 顺德房产税落地谁是受益者
不动产登记进行中 顺德房产税落地谁是受益者?《不动产登记暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快顺德就会进行不动产登记,当不动产全部记录在案后,房产税也就要跟着来了。顺德房产税征收的目的是什么?谁是终受益者?不谈政策看故事,顺德房天下小编准备了一个小故事,和大家一起分享。 不动产登记进行中 顺德房产税落地谁是受益者 在不少顺德人的想法中,不动产登记的开始,意味着距离房产税的征收已经不远了。毕竟如果需要征收房产税,首要条件就是弄清楚哪些人有房子,有几套房子,面积有多大,然后根据这些结果制定具体房产税缴纳政策。其实这种想法基本是正确的,不动产登记是房产税的基础。 那么什么是房产税呢? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大,试点将从个别城市开始。 2
房天下综合整理2016-01-28
2016顺德15款电视背景墙 分分钟秒杀豪宅
2016顺德15款电视背景墙,分秒杀豪宅!2016客厅装修必看电视背景墙高清效果图,你家这么装修, 秒杀豪宅!自己家一百来平的房子怎么装修也不满意?想要装修出豪宅的效果?选对电视背景墙,轻松秒杀豪宅!废话不多说,上干货,2016你值得拥有的15款电视背景墙高清效果图,这样装修轻松变豪宅! 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016顺德15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 新年就要
房天下综合整理2016-01-28
5步走,教你在广州买到房!
水岸珑庭 ( 价格 动态 户型图 论坛 全景看房 ) 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 813852 价格: 均价5600元/平方米 售楼地址:容桂街道高黎居委会建业路以北 水岸珑庭位于顺德区容桂街道高黎居委会建业路以北B4-3地块,东面为在建外环路,南至建业中路,西至市政路,北临高黎小学。项目总投资30000万元,总用地面积为22455.67平方米,总建筑面积为101046.33平方米。项目主体工程为12座12层住宅(自编号为1栋、2栋、3栋),建筑高度为40米,项目容积率为3.499,建筑密度为43.81%,总绿地率为25%,规划总户数为572户。本项目设有地下车库及地上停车场,全小区规划机动停车位共598个,其中地下车库停车位数480个,地面停车位数118个。项目首层设商业办公,商业办公建筑面积为14026.56平方米。项目分二期建设,开工时间为2011年11月,全部竣工时间为2015年7月。
广州房天下2016-01-28
调查:2016广州购房意愿浓 七成网友认为房价上涨
编者按: 2015年是不折不扣的政策年,更是中国楼市剧变的一年。随着多次降息将准、松限等楼市利好政策的实施,广州 新房 网签成交93217套,重回12、13年的成交高峰水平。在回暖企稳的2015中,究竟是谁在叱咤楼市? 时值2016新年之际, 广州房天下媒体中心钜献《谁在叱咤2015》大型年终盘点策划 ,将从成交、土地、房企、区域、个盘、事件等多方面,以有力的系列数据,为大家回顾、还原真实的2015广州楼市。 (图文/黄河)据广州房天下媒体中心调查显示, 2016年有近3.5成的网友打算在今年买房,网友购房意愿同比去年上涨5.9个百分点。 近期为了全面了解网友们在2016年购房意愿,房天下于1月22日发布了一则广州购房意愿的调查问卷。本次一共有近千位网友参与问答,调查结论代表了部分网友对于2016年楼市的看法。 这些结论为我们更好的了解2016年广州楼市提供了很好的角度,能够更加清晰的了解购房者对市场的期待和需求。 现在我们来看看本次调查的结果: 2016年网友计划买房占比34.65% 调查结果显示,近千名投票的网友当中有 34.65% 表示 计划当中,准备购买 。网友购房意较为强烈
广州房天下2016-01-28
顺德回乡置业莫盲目 买房不能只看价格
顺德回乡置业莫盲目,买房不能只看价格顺德!距离新年越来越近,在外打拼的人也越来越多的返回家乡,其中不少打算回乡置业的人更是准备在过年的这段时间敲定一套房子。开发商也是变着法儿的促销搞活动,面对低价优惠房,很多顺德人都会动心,那么,回乡置业要注意哪些问题呢?这些房子真的可以说买就买么? 顺德回乡置业莫盲目 买房不能只看价格 现在不少顺德购房人认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。 有说法春节前会有大折扣,诚然,近一段时间,不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。 不少房企会在年底策划“返乡置业”活动,在各大汽车站、火车站等地宣传,加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的,因为新的一年才开始,但确实活动这么大,优惠力度也不可能小。购房人可以来看看,是否合适自己。 把握原则年关抓住尾盘特价房 年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会
房天下2016-01-28
别样的两居室装修案例欣赏 小居室装修
本案是一套两居室,客户是银行领导,基于职业的关系,对于家居空间的整体感觉和客户的要求:尽量简洁、实用而且要冷色调,但必须体现家庭气质,色彩上要避免跳跃、平稳温和的感觉为主线。 基于此,在整体空间的设计定位上把握此线进行空间格局及风格的定位。因为空间功能格局划分上比较合理平整,但是为了不使格局显得单一,把厨房改变成开放式的,加上地面选择运用斜铺,和餐厅区的规整做铺垫,给人一种错乱而尊现大气的感觉,加上大理石的吧台和餐厅的背景墙的凸显,叫厨房、餐厅整体效果达到了理想状态。 客厅的主要视觉中心是电视背景,用运石膏板搂格效果,简单而不失大气,加上冷暖色调对比,把来客的目光都集中在了背景墙上,避免空间暗淡,地面运用的大理石材料,简洁大方,为了不单一,选择斜铺,配合沙发背景与沙发呼应、红白的窗帘、绒毛地毯、茶几等让你忙碌的心可以放松安静的休憩在这个喧闹的大都市。 卧室里面继续呼应客厅的效果,因为客户喜欢冷色调的感觉,加上同色软包辅助配合,射灯光效果,让进入卧室的人会有精神上的安逸和身临冰山感觉。加上暖漆的配合,给人温馨的卧室感觉。 本案是规划给年轻首购族的实品屋,开放式格局规划,此两居室装修案例
房天下2016-01-28
在广州购买学位房要注意哪些问题
购买学位房需要注意的事项有很多,因为学位房涉及的不仅仅是房产,还有学位名额等众多的问题。那么在广州购买学位房有哪些步骤,需要注意哪些方面呢? 学校需要进行综合考虑,首先看学校的教育理念是否和父母一致,另外也需要小孩是否喜欢看学校的教学特色。第三还需要了解学校的学位房均价水平是否和自己可以承受的接近,不要为了盲目追求名校而购置高额的学位房。 二、 对学位房用途进行定位 学位房用途一般而言分两种,一个是用了学位之后房产用作出租投资,这个时候就适合选择小户型单位,好是家私家电配套齐全装修好的,更容易出租,同时好选择交通便利的地段更适宜出租。如果房子是用来自住,则需要评价好家人对居住的需求和学位房之间的关系,不建议为了学位而过度牺牲居住环境的情况。 三、了解招生地段与各区学位房的要求 提前了解目标学校3-5年内的招生范围,尽量不要选择招生范围的边缘地带,如果5年内某地段都属于同一学校,那么新一年该地段变化的可能性不大。 同时应该在3-5月及时关注教育局发布的招生地段公示,招生地段微调属于正常范围,购买学位房有一定风险,需要谨慎考虑。此外每个区对学位房都有相应的规定,例如越秀区规定30㎡以下的
房天下广州二手房网2016-01-28
中央再提供给侧改革 08年老路将重走?
26日中央财经领导小组第十二次会议召开,再次研究供给侧结构性改革方案等议题。在讨论供给侧改革时,除了明确改革方案五大方向外,其他定调用语基本和前几次会议相同, 变化的是加上了要"适度扩大总需求"。 这一变化意味着什么?我认为这意味着中央的经济政策将有重大调整,"宽财政稳货币"将转向"宽财政宽货币",新一波的"铁公基"项目将大批上马,以提振当前不断恶化的经济形势。 从两个方面可以印证:一是央行近两周释放近两万亿流动性,二是新华社的报道"中国钢铁行业去产能或造成40万人失业"。前者表明,由于美联储加息,资本持续外流,人民币贬值压力较大,降准等宽松货币政策势在必行。后者表明,供给侧改革内部阻力较大。因为所谓的供给侧改革,就是让大批"僵尸"企业破产,尤其是靠财政补贴和银行贷款支撑的国企。 现在的问题是,经济好的地区本身不太依赖国企且国企效益相对较好(如长三角、珠三角),经济差的地区高度依赖国企且国企经济效益极差(如东北地区)。如果让这些企业破产,大批下岗失业的老百姓如何生存?地已经卖不出去,再失去国企上缴的税收,负债累累的地方政府靠什么维持?因此,必须要上马一大批基建项目(其他扩大需求的手段
房天下博客陈仁科2016-01-28