[摘要] 『顺德房天下』 12月12日楼市早报
1、11日，佛山全市新房住宅成交429套，面积约35328平，其中，顺德住宅成交48套，占比约11%，面积约2688平。
2、行业：12月11日，《中国住房发展报告(2018-2019)》(以下简称“报告”)在京发布。报告建议，推出房地产税，实行渐进方案，只对新交易住房启动征收方案即住房家庭如果交易将统计其全部住房面积，并按照起征点开征，不交易住房暂不征收。
3、行业：随着中国房地产行业告别高速增长阶段，房企们也纷纷开始谋求转型。有业内人士指出，虽然当前有不少房企纷纷进行了更名，但从实际情况看，房地产销售仍是其的核心业务，多元化也基本是靠房产销售输血来发展。能否最终转型成功，还需要数年时间来验证。
4、行业：北京市住房和城乡建设委《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》已于近日正式发布。根据新规，违规转租转借公租房的家庭，5年内不允许再次申请公共租赁住房（含市场租房补贴）及共有产权住房。
5、行业： 2017年以来首套房贷利率单边上涨的行情，终于在今年11月份出现了刹车的迹象。12月11日，某平台发布《2018年11月中国房贷市场报告》。报告显示，2018年11月，首套房贷利率环比增幅结束了22个月以来的“连涨”，首现“零涨幅”。
6、行业：明年1月1日，我国个人所得税将正式开启新税制时代，包括六项专项附加扣除、综合部分所得都将落地，新减税红利释放在即。
7、行业：证券日报消息，自11月份以来，已有数十家房企发布境内融资公告，总规模超过千亿元。而在房企融资回暖之际，房地产信托的参与度也在不断提高。据同策研究院监测，2018年11月份，40家典型上市房企信托贷款融资金额达到73.6亿元，较10月份环比上涨62.3%。
8、房企：12月11日中午，阳光新业地产股份有限公司公告宣布，公司第七届董事会任期届满，根据《公司法》、《公司章程》等有关规定，公司董事会将进行换届选举。
9、宏观：审计署12月10日公布2018年第三季度国家重大政策措施落实情况跟踪审计结果，结果显示，部分地区违规举债形成地方政府隐性债务，仍有4个省的4个地区以签订借款合同等方式，新增地方政府隐性债务30.01亿元。5个省的个别金融机构通过人为调整资产评级等方式掩盖不良贷款合计13.39亿元。
10、时间不会让你不痛，时间只会让你习惯了痛。（关注微信公众号：顺德楼事）
来源：顺德楼市早报的内容是房小蜜每天大量阅读各类信息后，结合自己工作学习的实际情况进行的总结整理，只做参考学习之用。
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