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龙光地产以9.4亿元成功竞得顺德乐从商住地

顺德新闻网  2018-03-07 17:38

[摘要] 据了解,当日竞拍现场仅保利和龙光两家房企参与竞拍,最终龙光地产以9.4亿元成功竞得该地块。据悉,该地块位于顺德区乐从富华路以北、文华南路以西地块,土地面积20778.12平方米,土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地,出让年限为城镇住宅用地70年,批发零售用。

3月2日,顺德进行了春节后的首宗商住地拍卖。据了解,当日竞拍现场仅保利和龙光两家房企参与竞拍,最终龙光地产以9.4亿元成功竞得该地块。

据悉,该地块位于顺德区乐从富华路以北、文华南路以西地块,土地面积20778.12平方米,土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地兼容城镇住宅用地,出让年限为城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地40年。本次竞拍采用以“限地价,先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积,再竞配建无偿移交给政府的服务型公寓面积”的方式确定竞得人,竞买起始价为人民币92750万元,限定“土地交易价格”为166163万元。

有业内人士表示,节后的首场土拍参与房企少且几乎底价成交,这跟地块本身的因素有一定关系。从资料看,地块分为a、b、c三个区,分别占地6258.9平方米、6764.3平方米、7754.92平方米,其中住宅仅限于b区,限高130米,服务性公寓仅限于c区建设,限高230米。业内人士指出,总体而言,该地块商业部分所占比例大,住宅用地相对较小,开发有一定的难度。

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