[摘要] 近期,亿翰智库公布榜单《2018年1-2月中国典型房企销售业绩TOP200》。数据表明,2018年2月房企销售业绩虽较2017年同期有大幅增长,但从各梯队的环比数据来看,企业整体销售业绩表现略显乏力,而新力地产,却继续逆势上扬。
近期,亿翰智库公布榜单《2018年1-2月中国典型房企销售业绩200》。数据表明,2018年2月房企销售业绩虽较2017年同期有大幅增长,但从各梯队的环比数据来看,企业整体销售业绩表现略显乏力,而新力地产,却继续逆势上扬。
惠州城市深耕优势凸显
一直以来,新力地产坚持区域深耕的战略思路。目前,除大本营南昌在2018年初已实现单个城市32个项目的深耕规模之外,新力地产走出江西的深耕城市-广东惠州也已在短期内颇具规模。新力地产自2016年8月进驻惠州,同年8月15日拿下惠州宗地,即惠州新力琥珀园项目。而后新力在惠州继续发力,五个月内拿下6个项目,2017年全年拿下15个项目,2018年开年1月又拿下1项目,平均每个月拿下1-2个项目。截止目前,新力地产已在惠州布局22个项目,新力在惠州深耕的广度与速度不言而喻。
2018年2月单月,新力地产实现35亿元销售额,同比增长达到243.1%,其中销售额贡献力最为突出的当属新力惠州区域。
从亿翰智库2018年1月、2月底公布的房企单项目销售业绩榜单中可以看到,新力地产的惠州新力琥珀园、惠州新力城、惠州新力上园以及南昌新力琥珀园均有亮眼成绩,尤其是惠州新力琥珀园,2月底单项目销售额达到11.33亿元,单项目排名40位,占新力地产2月整体销售额16.4%。抓住春节机会,快速推盘,快速去化,新力地产在惠州城市的深耕战略优势凸显。
快速复制 “琥珀园”产品初显实力
新力地产一直以“湾”、“园”、“悦”三大住宅产品线打造高品质住宅标准,实现从刚需到品质改善再到奢享豪居的多线覆盖。在研发产品线项目过程中,新力会着力于开发各产品线典型性项目,成功运作之后,进而将典型性产品在各地快速复制。
产品线快速复制的典型案例,除了新力地产开发的“帝泊湾”项目复制成效显著外,就属目前新力地产的明星产品“琥珀园”,其满足了对住房品质亟待提升的消费人群需求。
南昌新力琥珀园是新力地产打造的“琥珀园”产品,从17年开始就一路稳居房企单盘百强,成为江西销冠项目。而后“琥珀园”项目快速复制,目前在新力地产已进驻的城市中,超一半落有“琥珀园”产品。
在近期亿翰智库发布的《2018年1-2月中国房企单项目销售业绩100》榜单中,惠州新力琥珀园和南昌新力琥珀园均在其中,分列40位及76位,成绩十分亮眼。
用“搭积木”方式盖出来的房子，在行业内被称为“装配式建筑”。2016年，国务院办公厅发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
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