[摘要] 随着城市化率的不断提升，绿色，健康，科技建筑正成为房企看中的产品业态标签，其中，LEED认证可谓全球认可的权威标准。据美国绿色建筑委员会（USGBC）总裁兼首席执行官马晗表示，目前全球LEED认证建筑总面积已超17亿平方米，覆盖超过167个国家。
原标题——中国现全盘LEED铂金住宅 中赫置地贴“绿色建筑”标签
随着城市化率的不断提升，绿色，健康，科技建筑正成为房企看中的产品业态标签，其中，LEED认证可谓全球认可的权威标准。
据美国绿色建筑委员会（USGBC）总裁兼首席执行官马晗表示，目前全球LEED认证建筑总面积已超17亿平方米，覆盖超过167个国家。
值得关注的是，LEED认证在中国多由商业项目获得，万柳书院是大中华区个整体楼盘全面申请LEED铂金认证的住宅项目。据悉，该项目目前申报的14个楼座中已有10个通过了认证，剩余4个楼座的认证工作也已接近尾声。
而截至目前，除万柳书院之外，中国境内只有其他一个住宅项目的一个楼座通过了LEED铂金认证，像万柳书院这样全盘申请并即将全面通过认证的并无二家。
据记者了解，为了达成居住舒适度与“节地”的平衡，万柳书院前期规划经历30余次的推翻论证；在水资源利用效率（节水）上，采用循环水灌溉绿地，比传统园林节水约50%，室内统一选用节水洁具，将生活用水量减少了40%。此外，项目采用太阳能光伏联网供电照明的地下车库、可节能20％-30%的家居智能预置系统等配置。
据了解，根据住建部“十三五”规划，到2020年，居住建筑中节能建筑所占比例超过60%，制造环保节能住宅已成为大势所趋。
中赫集团常务副总裁、中赫置地联席总裁孙鹏表示，万柳书院是中赫置地个全盘依照LEED铂金标准建造的房地产项目，但不是最后一个。2017年，中赫置地宣布了从“高端住宅开发企业”向“高端物业开发和持有运营企业”的转型策略，未来，中赫置地不仅会有新的达到LEED铂金标准的住宅产品，也会有达到这一标准的商务办公产品。
有多位业内人士认为，2018年，房地产市场将进入调整期，资金紧缺适逢调控年，房企将面临销售回款和资金的双重压力，日子将不好过，压力严重者，或面临生存危机。
不过，有业内声音称，鉴于目前有些城市借道放松落户条件抢人才，从而变相放松购房资格限制，可能会刺激当地市场出现回暖。然而，更多业内人士认为，调控不放松仍是房地产市场宏观调控的主旋律，2018年，多数城市将难以再出现“量价齐升”的热销局势，整体市场保持稳定，甚至趋向于降温仍是大概率事件。
记者王丽新
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