近几年来商住两用房是受很多人欢迎与青睐的，那么其受青睐与欢迎的原因是什么呢？大家来看看吧！
1.不限购
由于商住两用房是40或50年产权，是不受北京限购政策影响的，因此在北京购买商住两用房是不限购的（通州商务型公寓除外），不需要做购房资质审核。而如果你要购买70年产权的住宅，则需要满足限购条件，即：京籍家庭限购两套，京籍单身人士限购一套，非京籍家庭中的购房人连续缴纳5年个税或社保且有合法有效暂住证的，限购一套。
2.价格低
与商品房相比，商住两用房单价相对较低，户型较小，总价自然也低。
3.用途广
商住两用房既可以用来居住也可以用来办公，购买后如果要出租，用途会比住宅要广泛。
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