顺德房产大良地块：83轮竞价，以3.265亿元成交，溢价136.5%，楼面价8547.5元/平方米,成为大良的新单价地王。这一地块是由深圳市创润房地产有限公司竞得。
行业分析：它凭什么当“地王”？
大良“地王”胜在周边配套齐全
大良地块，虽然体量较小，但是地处大良的成熟商住区域，周边配套齐全，终也以高价成交。今年以来，除了2月份仅一宗8000平方米的商住用地出让，大良板块土地一直零供应。昨日的大良地块拍出了8547.5元/平方米的板块地王价，足见市场对土地的“饥渴”。
业界观点
品牌开发商看好广佛同城
上周，广州刚刚拍出了3.5万元/平方米的高价地块；紧接着佛山昨日也相继诞生区域地王。这两者之间有着怎样的关系呢？佛山汇诚鸿图董事长刘世恩认为，这说明整个市场对广佛区域的看好。
“拥抱广佛同城是必然趋势。”佛山经纬市场研究中心经理麦少荘认为，目前来看，开发商都在主动推进和适应广佛同城，佛山的千灯湖、三山、大沥广佛路沿线等区域已经聚集了大量广州客。“未来禅城相对靠近广佛交界的片区也将进一步接受广州辐射。”麦少荘分析，在禅城东边的奇槎片区，除了优质的居住环境之外，目前价格相对不高，还可以吸引投资型客户的聚集。
麦少荘分析，昨日拍出高价地块的城北片区，位于禅城、南海交界区域，而且有高速路连接广州，在路网打通之后，对接本地和外地客源都很便利。不过，该片区的不足之处在于，城市配套和环境有待提升。
佛山中原地产策略研究部朱伟德认为，作为十强品牌开发商，融创在佛山连续高价拿地，也预示着下半年佛山的优质地块依然会受到开发商的追捧，而且土地的楼面地价将会在上半年的基础上，继续往上走。
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