[摘要] 上周佛山天气总体阴冷，并在迎来了百年一遇的降雪，一时间雪景刷爆朋友圈。而上周的楼市成交也和气温一样，逐渐下行。据房天下数据监控中心统计，上周(1.18-1.24)佛山五区商品房成交网签共计3662套(包含车位和商铺)，较前周(1.11-1.18)减少102套，环比微跌2.7%
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">上周佛山天气总体阴冷，并在迎来了百年一遇的降雪，一时间雪景刷爆朋友圈。而上周的楼市成交也和气温一样，逐渐下行。据房天下数据监控中心统计，上周(1.18-1.24)佛山五区商品房成交网签共计3662套(包含车位和商铺)，较前周(1.11-1.18)减少102套，环比微跌2.7%；成交面积为34.2万㎡，环比上涨16.5%；成交均价为9777.66元/㎡，环比上涨5.3%。 【点击查看上周预售证】
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">延续了再前一周的“淡市”，上周楼市继续维持在“休整”状态，加上气温下降，成交量一直下滑。周末佛山降雪时，成交也下降到本周的“冰点”，仅为323套，大部分市民都沉浸在百年一遇的雪景中，无心出门买房。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">与成交相反的是，在周三大寒达到低点仅8千出头，随后成交价格便一路走高，并在周日攀上高点10642.98元/㎡，高者与低者相差竟然达到2471.13元/㎡！究其原因，周日顺德区大良车位和碧桂园桂澜山集中网签，占全区成交的4/5，将整体均价推高。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">各区分析：大盘首开 助力顺德蝉联周
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">从上周佛山五区各自成交情况来看，顺德区延续保持上周的势头，蝉联。本周顺德成交1496套，比上周减少89套，占全区的比例下降了1%；南海区依旧屈居亚军，但本周成交略有上升，增加了146套，占比从28%提升至33%。禅城区则下滑了3个百分点，其余两区占比与前周相比则相差无几。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">从成交面积看，本周南海区和顺德区旗鼓相当，二者成交均超过12万㎡，合起来占全市总面积的72%。大盘集中网签支撑了这两区亮丽的成交数据，南海区有广佛交界大热门保利紫山国际，顺德区有碧桂园旗下的两员猛将。而禅城区与前一周相比，则增加了7870㎡，至于高明和三水，则有不同程度的下滑。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">在上周的成交排行10榜上，比较难得地五区均有项目上榜，不再是南海一区独大的局面。是熟悉的“霸榜常客”保利紫山国际。亚军和季军均被碧桂园包揽，分别是龙江碧桂园华府和顺德碧桂园桂澜山。其中顺德碧桂园桂澜山为首次开盘，推售92-146㎡三到四房，去化率达到9成。接下来的四五六名分别是高明的中恒广场、三水的汇信华府以及禅城的财富金鸿大厦。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 2em">
今日推荐楼盘:
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 827058
价格：待定
售楼地址：佛山市顺德区龙江镇碧桂园凤凰酒店大堂
碧桂园·华府位于顺德区龙江镇龙洲路南侧，西靠碧桂园·豪庭，附近整个商圈包含接近10万㎡的商业配套——五星级酒店、大型超市、国际电影院、风情商业街等。项目北临龙江城市中轴线龙洲路，与盈信广场商圈、龙江文化健身广场一路之隔，商业配套完善。 据了解，项目共规划13座住宅单位，建筑面积35万平米，其中住宅面积为24万平米，商业面积为3万平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
