[摘要] 去年12月以来深圳房价一直在上涨，近半月深圳龙岗一楼盘房价涨了1.1万元。目前深圳楼盘价格和930相比上涨20%左右。
房价一直上涨
“我3月份来看这个楼盘还是2.5万/平方米，才过半个月，现在涨到3.6万/平方米了，这个涨幅也太夸张了。”看房的市民陈先生一脸苦笑地说。虽然涨价幅度达到1万/平方米，但还有不少房子卖出去了。
上周深圳楼盘入市中，鹏广达山海四季城、兰江山第·菁英公寓开盘;领航城三期、仁恒峦山美地、信义嘉御山、尚水天成、京基·御景印象、金众云山栖将开放样板间;保利悦已开放营销中心。4月18日、19日，由此成为330新政之后深圳楼盘动作多的一个周末。
作为刚需强势地的龙岗片区，上周3个新楼盘的入市。与北部“大龙岗”片区相似，西部宝安区也是深圳刚需的主力市场之一。上周新入3个楼盘之后，宝安区的房价一直稳步上涨。
19日勤诚达22世纪在推出二期项目的同时，还请来林志颖等大咖来助阵，吸引近2000人捧场。勤诚达22世纪二期项目4月25日开盘前的一期开盘价为3.6万/平方米，而二期价格预估在4万/平方米左右。“现在深圳的楼市就和股市一样疯狂，大家都趁着政策好来买房，房价自然上涨了。”一位现场看房的市民如是说。
批售面积大涨
自从去年12月成为房价上涨的城市，深圳今年以来房价继续上涨。据深圳市规土委网站数据，一季度深圳楼市供应量从高峰跌落至低谷，在降准降息等一系列政策出台之后又缓慢复苏;目前，一季度总批售面积达到51.7万平方米，同比去年增长137.8%。
深圳有中介正月初七上班就开单，其一季度的业绩同比大增;现在的价格和去年930相比大概涨了20%左右。330新政让谁开心，业内专家普遍认为是开发商和二手房业主;而购房者仍在叫苦，因为所有赚的钱不够房屋上涨的费用。
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