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| 东基·童梦天下 | 中海万锦世家 | |
| 项目地址： | 季华一路北侧 | 官窑瑶平路 |
| 开发商： | 佛山市莲塘房地产开发有限公司 | 中海物业,佛山海创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 31.00% |
| 容积率： | 4.12 | 2.80 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓,LOFT | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型,地铁沿线,创意地产 | -- |
| 产权年限 | 东基·童梦天下普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 中海万锦世家普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月1日二期T3座公寓已开盘 | -- |
| 交房时间: | 预计2021年二期T3座可交楼 | -- |
交通状况：临近地铁2号线（在建）、4、14号线（规划）
轻轨广佛环线线
周边公车：117、133、155、163、178、B183、184路车
幼儿园：莲塘幼儿园、石湾 幼儿园
中小学：莲塘小学、石湾镇 小学、石湾镇第二小学、石湾镇第三小学、海口小学、张槎中心小学、张槎中学、佛山市第十四中学、佛山市禅城实验高级中学。
综合商场：智慧新城、海湾城都规划有集中式商业mall，顺联国际、英皇时尚城、印象城、九鼎国际、东建世纪、鹏瑞利广场
医院：禅城区中心医院（石湾人民医院）、张槎医院；
交通状况：公交：南高06A路、南高06B路公交途经本项目
地铁：暂无。广佛环线三期规划官窑站（终以政府规划文件为准）
项目5分钟接驳佛山一环，广佛肇高速正在建设中，通车后可进一步缩短至白云区距离。
自驾：1、白云区石井方向：华南快速（广清高速）——佛山一环——官抱路出口——瑶平路。2、金沙洲方向：里水大道——佛山一环（里官路）——永安大道西——瑶平路。3、禅桂方向：禅炭路、桂和路——佛山一环——官华路——瑶平路
幼儿园：项目周边有官窑中心幼儿园（省一级），
中小学：项目周边有官窑中心幼儿园（省一级），官窑中心小学（省一级），官窑小学、官窑二中（市一级）等优质学校
综合商场：汇利商业广场、润和商业广场、新南达大厦等商业配套
医院：官窑医院
东基·童梦天下户型类别：3居,4居
户型面积：42.56平方米-138.00平方米
户型举例：T3座E户型49.31㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海万锦世家户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-140.00平方米
户型举例：1、6座04单元(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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