[摘要] 顺德在“金九银十”过后，整体价格开始微升；住宅共成交1091套，约12.14万㎡成交面积，成交均价为14810元/㎡。
宏观市场背景
宏观经济：个税专项扣除草案：首套房贷利息扣除1000元／月
10月20日，《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》在财政部、国家税务居官网开始为期两周的向全社会公开征求意见。
根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。
宏观经济：前三季度人民币贷款增加13．14万亿元，同比增1．98万亿
10月17日，央行公布2018年前三季度金融统计数据报告，数据显示，9月末，本外币贷款余额138．9万亿元，同比增长12．8％。月末人民币贷款余额133．27万亿元，同比增长13．2％，增速与上月末持平，比上年同期高0．1个百分点。
行业动态：深圳现房销售试点项目亮相
近日，商品房现房销售试点项目龙华金茂府已亮相深圳，该项目已进入施工收尾阶段，预计2018年年底开放营销中心，2019年现房入市。这意味着，深圳这座内地引进商品房预售制度的城市，在预售制度改革方面也率先迈出一步。
城市规划：佛山一环未来实施主线收费辅路免费，主线春节前通车
佛山一环辅路工程计划于2019年底完工，主路通车后，五条高速公路项目将纳入全省高速公路联网收费，未来施主路收费辅路免费
未来，佛山一环成为5条高速公路并纳入全省高速公路联网后，将是便捷串联粤北山区、“广佛肇”、“珠中江”、“深莞惠”三大经济圈的交通要道，也是珠三角地区前往湖南、港澳等地的重要出省通道。
顺德楼盘成交数据
本周顺德在“金九银十”过后，整体价格开始微升；住宅共成交1091套，约12.14万㎡成交面积，成交均价为14810元/㎡。从面积段成交套数来看，成交助力以90-110㎡为主，共签约563套，占总成交52%，均价为13851元/㎡；从各镇街成交套数看，本周大良超过以往签约的容桂，签约310套，其中万科金域滨江116套，龙湖春江名城78套；碧桂园凤凰湾依旧保持大盘的姿态，签约188套；
数据来源合富研究院，由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，最终以政府部门权威数据为准。
本周楼盘推荐
推荐理由：坐拥区内成熟“五纵四横”交通路网，紧扣城市发展脉搏。
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| 万科金域滨江基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大良 |
| 户型 | 四居室(144.00㎡)四居室(125.00㎡)四居室(144.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年 | 开盘时间 | 2017-10-01 |
招商·公园1872400-890-0000 转 813752
推荐理由：大良新城核心德胜商务区,顺德下沉式会所以及拥有18个班的幼儿园
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| 招商·公园1872基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大良 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)四居室(141.00㎡)四居室(191.00㎡) | 收房时间 | 2018-05-01 | 开盘时间 | 2016年2月 |
藏珑华府400-890-0000 转 831828
推荐理由：位于三山新城，距离广州南站约6公里
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| 藏珑华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 陈村 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2020-07-30 | 开盘时间 | 2018-02-13 |
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